내 집 마련에 성공한 나 똑똑 씨. 비록 역세권에 신축은 아니지만 자기 집이 생겼다는 마음에 한결 업무에 집중할 수 있게 되었습니다. 그 결과 회사 생활도 순조롭게 하면서 저축에도 열심입니다. 여기에 연말 성과급 같은 목돈이 들어오면 일부는 담보대출 상환도 하면서 자금관리도 충실하게 하는 중이죠. 특히 연말정산에는 담보대출 이자 원리금 상환액에 대해 소득공제도 가능하기에 ‘13월의 월급'을 기다리는 재미가 쏠쏠합니다. 그러던 중 함께 근무한 나 부장님이 이사를 고민 중이라고 합니다. 이 말을 들은 나똑똑 씨도 ‘나중에 나도

올해도 어김없이 3월 8일이 돌아왔다. 3월 8일은 세계여성의 날이다. 1911년 처음으로 개최된 이래, 무려 100년이 넘는 역사를 가진 국제적인 기념일이다. 마침 금년 3월 8일에 나는 뜻깊은 회의에 참석하였다. ESG 평가사인 서스틴베스트의 주관으로 KCGI더우먼펀드를 진단하고 방향을 정립하는 회의였다. KCGI더우먼펀드는 국내 최초로 성 다양성과 성 형평성이 상대적으로 잘 이뤄진 기업 중 기반이 좋은 기업을 선별해 장기 투자하는 가치 펀드이다. 세상에 태어난 지는 5년이 조금 넘었다. 여성 임원이 많은 기업, 여성 인력 활용

최근에 마닐라에 가서 현지 친구들과 식사하고 계산하는데, 60세 이상 되는 주민 카드를 모아 직원에게 전달하니 계산서를 가져왔다. 5명 중에서 3명이 60세 이상이었는데 이들에게 20% 할인을 해 주었다. 커피숍이나 카페에서도 마찬가지였는데, 이는 정부가 장애인과 노인 수혜자에게 일부 재화와 서비스에 대해 부가가치세 20% 감면하고 있기 때문이었다. 물론 외국인은 아무리 나이가 많아도 세금을 안 내는 사람들이라 혜택을 못 받는다. 백화점에 주차시에도 그 지역에 사는 60세 이상 카드를 보여주면 무료 주차 혜택이 주어졌다. 외부에 나

2024년 주택구입대출의 간판은 신생아특례대출이다. 신생아특례대출의 신청기준과 저리 대출 상한금액 등에 대해 알아본다.2023년 큰 인기를 끌었던 특례 보금자리론의 바통을 이어받은 신생아특례대출은 부부 합산 연 소득 1억3,000만원 이하, 순자산 4억6,900만원 이하인 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출)가 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택을 구입하는 경우 최대 5억원까지 저리대출을 받을 수 있다.출산기준은 2023년 1월 1일 이후 출생부터 적용되며 2살 이하 입양아도 포함된다

전세사기는 일어나서는 안 될 범죄였다. 전세금이 집값에 버금가는 거액이다 보니, 피해자의 충격이 엄청나게 클 수밖에 없다. 집값을 마련하지 못해 대출을 받아 전세금을 지급한 사람은 살 길이 막막해진다. 주거비 부담에 서울 변두리나 수도권 인근에 집을 마련하여 힘겹게 출퇴근을 하던 사람이 갑자기 한 푼도 받지 못하고 길거리에 나앉을 상황이 되었을 때 그 절망감을 이루 헤아리기 어렵다. 모든 꿈을 앗아갈 수 있는 범죄가 전국곳곳 여기저기에서 일어나고 있다. 이 사태를 어떻게 바라보아야 할까.처음 전세사기라는 말을 들었을 때 어떻게 전세

집을 사고 팔 때는 여러 가지 세금이 붙습니다. 취득할 때 취득세, 보유할 때 보유세, 그리고 처분할 때에도 양도소득세(이하 양도세)를 부담해야 하죠. 이미 살펴본대로, 취득세는 ‘생애최초 주택 구입 취득세 감면' 제도를 활용하면 최대 200만원까지 줄일 수 있습니다. 시세 6억원 하는 아파트를 생애 최초 구입 시 원래 600만원(취득가액의 1%)을 부담해야 하는데 이중 3분의 1에 해당하는 금액을 절세할 수 있는 셈입니다. 보유세는 재산세만 부담하면 되는데 다행히 6억원 아파트의 경우 대략 48만원 정도를 매년 부담해야 합

2024년 1월 상대적으로 다른 나라대비 부진했던 KOSPI 지수는 지난 1월 24일 정부의 국민 자산형성 지원을 위한 기업가치 제고 목적 ‘기업밸류업 프로그램’ 도입 발표에 따라 그 동안 주가 모멘텀이 없었던 저평가(저PBR) 종목들이 움직이면서 주가 상승을 견인 해주었다.기업밸류업 프로그램이란 PBR(주당순자산비율)이 1배 이하인 기업들의 주요 투자지표들의 비교공시를 시행하고 기업가치 개선 계획 공표를 권고하며 기업가치 개선 우수기업 등으로 구성된 지수 개발 및 상장지수펀드(ETF) 도입 등을 골자로 한다. 해당 정책은 일본 증

앞선 칼럼에서 6억원 아파트를 취득할 때 들어가는 비용을 살펴보았습니다. 자기 자금 3억원, 대출 3억원을 들여서 아파트를 취득한다고 가정했을 때 취득세는 660만원(1.1%), 부동산 중개 수수료 약 240만원(협상 가능), 소유권이전비용 약 60만원(협상 가능) 정도가 필요했습니다.이런 방법으로 주택을 취득했다고 가정할 때, 소요되는 비용을 더 아낄 수 있는 방법은 없을까요? 특히 주택의 경우 세금 부담이 꽤 크다는데, 조심해야 할 것은 없을까요?주택과 관련한 단계별 3가지 세금주택과 관련한 세금은 단계별로 구분해서 내용을 알아

명절 연휴 기간은 평소에 비해 가정에서 음식물 쓰레기 배출량이 20% 이상 급격히 늘어난다. 이는 푸짐한 상차림을 선호하는 우리나라 고유의 명절 문화에 기인한다. 음식물 쓰레기 줄이기를 위해 정부는 이를 실천할 수 있도록 적극 홍보정책을 펼진다.한국환경공단은 지난 설 명절을 맞아 낭비 없는 음식문화를 조성하고 생활 속 실천을 유도하기 위한 ‘쓱싹 빈그릇 도전’행사를 실시했다.환경부는 음식물 줄이기 홍보활동을 위해 2019년 “음식물, 쓰레기 되기 전 미리 줄이세요” 문구를 담은 광고물을 게시했으며, 이어서 ‘비워서 남 주자’를 실시

12월 말을 기준으로 사업연도가 종료된 영리법인과 수익사업을 영위하는 비영리법인, 국내 원천소득이 있는 외국법인은 이듬해 3월 말까지 법인세를 신고･납부해야 하며, 성실신고확인 대상 법인이거나 연결납세 방식을 적용받는 법인은 4월 말까지 신고･납부할 수 있다.법인의 경우 대다수의 개인과 달리 더욱 깔끔한 회계처리와 관리를 요하는데, 아래의 사례에 해당하는 경우에는 추후 신고내용을 부인하고 추징(과세처분)이 발생할 가능성이 크기에 세무조정 시 주요 유의사항들을 정리해보도록 한다.◆ 상법을 위반한 자기주식의 취득상법의 규정을 위반하여

주변에 성공한 여성 리더들을 보면 거의 공통점이 있다. 모두 일을 잘했고, 탁월한 성과가 있었다. 하지만, 일은 기본이었다. 또 다른 플러스알파가 있었다. 공감, 균형, 배려심 등 정서적 능력이 뛰어났고, 거기에다가 그녀들에게는 멘토가 있다는 공통점이 있었다. 사실, 멘토는 멀리 있는 것이 아니다. 내게도 다양한 멘토가 있고, 나도 누군가의 멘토가 될 수 있다.어제저녁 대학 후배에게서 전화가 왔다. 퇴근하는 길이라고 했다. 시계를 보니 저녁 9시가 넘었다. 그녀는 거의 일에 파묻혀 사는 여성이다. 열정이 지나쳐서 때로는 무능하고 속

메가시티라는 이슈가 최근 뜨거운 감자로 부상하면서 4.10 총선을 앞둔 지금, 각 당에서는 메가시티라는 ‘도시’ 이슈로 인해 치열한 눈치싸움이 벌어지고 있다. 크게는 국민들, 좁게는 지역주민들의 관심사가 해당 이슈에 집중되어 있기 때문이라고 해도 과언이 아니다. 그런데 사실 메가시티라는 근본적인 핵심의 요체는 ‘도시의 경쟁력’을 높이고, 시민의 삶을 편안하게 하는 데 있다. 규모의 경제를 확보하고, 서울의 부족한 가용지를 메가시티로 편입되는 도시들에서 찾아 일자리를 창출하고, 교통, 교육, 의료, 문화, 복지 편의를 증진시켜 도시의

정부가 수도권 광역급행철도인 GTX의 연장 및 신설 노선을 발표했다. GTX타고 춘천에 가서 닭갈비 먹고, 천안에 가서 호두과자 먹는 날이 현실이 되는 것이다. GTX가 불러올 획기적인 교통망 단축과 부동산 경제 효과에 대해 알아본다.이미 추진되고 있는 1기 GTX중 가장 빠른 진행을 보이는 GTX-A는 수서-동탄 구간이 3월 개통 예정이며, 운정-서울역 구간도 연내 개통될 예정이다. 개통 후에는 동탄-수서 19분, 운정-서울역은 20분으로 단축이 된다. 단, 삼성역은 복합환승센터 공사지연 문제로 2028년 개통 예정이다.송도 인천

무료 AI 심리 상담을 해보니 이해와 공감, 자기 인식과 수용, 시간과 연결, 전문가의 도움이라는 4단계에 걸친 조언과 빠른 답변에 놀란다. AI 치료법은 대부분의 연구에서 높은 만족도와 참여도를 유지하고 있다고 한다. AI 심리 상담가를 함께 만나보자.최근 몇 년 동안 AI의 기술은 심리학 분야에서 큰 발전을 이루었다. 현재 많은 기업과 연구소에서 AI를 활용한 심리 상담 서비스를 개발하고 있어서 앞으로 5년 후에는 AI를 통한 심리 상담이 보편화될 것 같다. 큰 장점 중 하나는 접근성으로 시간이나 장소에 제약 없이 언제든지 상담

어느 정도 목돈을 마련한 나똑똑 씨는 이제 내 집 마련에 관심이 생겼습니다. 집값이 앞으로 어떻게 될지는 모르겠지만, 내 집 하나 정도는 마련해두는 것이 좋겠다고 생각한 것이죠. 이를 위해 열심히 청약 통장에 납입하고 내 집 마련의 기회를 알아보던 중, 드디어 원하는 곳에 청약 당첨이…되었다면 얼마나 좋을까요?안타깝지만 현재 청약제도로는 나똑똑 씨 같은 청년세대가 내 집 마련을 하는 것이 쉽진 않아 보입니다. 이유는 가점제 때문인데요, 자녀도 있고 무주택 기간이 길수록 청약 가점이 올라가고 그에 따라 당첨에 유리하기 때문입니다. 그

올해 들어 만기가 도래한 홍콩H지수 ELS의 손실률이 50%를 넘어섰다. 홍콩H지수 ELS 판매 잔액이 19조 3000억 원 규모인데, 그중 80%가량인 15조 4000억 원이 올해 만기가 도래한다.ELS는 ‘Equity Linked Securities’의 약자로 ‘주가연계증권’을 말한다. 투자의 수익이나 손실이 주가지수나 개별회사의 주식 가격 등에 연계되어 결정되는 증권이다. 유명회사 몇 개의 주식만을 기초자산으로 하는 종목별 ELS 상품도 존재한다. 우리나라에서는 2003년부터 ELS가 상품화되었다. 초기에는 원금보장형 ELS가

2024년이 벌써 1분기가 지나가고 있다. 매년 회사의 시무식 때 CEO는 “올해 같은 위기가 없다”는 신년사를 하고, 그것을 듣는 직원들은 식상함을 느낀다. 필자가 Queen에 기고한 지도 3년이 넘었는데, 돌이켜 보면 “금융시장의 불확실성이 커지고 있다”는 표현을 밥 먹듯 써왔고, 필자의 글을 정독하는 독자라면 이 또한 식상함을 느꼈을 것이다. 그래서 이번달에는 불확실성에 대한 부분은 제외하고, “현재 금융환경을 고려한 자산운용방법”으로 이야기를 한정해 본다.연초이후 금융시장의 상황작년말 대비 주1) 각종지수의 흐름을 보면 S&

우리는 지구 표면의 약 71%를 덮고 있는 귀중한 수막을 가진 물의 행성에 살고 있다. 우주에서 보면 지구는 물이 풍부한 환경이다. 그러나 지구상의 물의 97%는 대부분 바다에 있고 바닷물은 소금물이다. 지구 전체 물의 양의 2.6%만이 민물(담수)이다. 이마저도 대부분은 빙하와 지하수로 저장되어 있으며 호수와 강의 형태로 생물이 이용할 수 있는 양은 전체 수량의 극히 일부분으로 0.01%가 안 된다.물은 생명을 유지하고 기후를 온화하게 하고 땅을 침식시키며, 폐기물을 제거하고 희석하는 중요한 역할을 한다. 이러한 중요성에도 불구하

본격적으로 목돈 마련에 관심이 생긴 나똑똑 씨. 목돈마련을 위한 5가지 방법을 활용해서 ‘강제저축'을 실천하고자 마음 먹었습니다. 다소 힘들더라도 이자율에 구애받지 않고 불필요한 지출을 통제하고 돈 모으는 습관을 들이자고 다짐한 것이죠. 그런데 한편으로는 이런 걱정도 듭니다. ‘서울 평균 아파트 가격이 10억원을 넘는다는데, 정말 이렇게 한다고 내 집 마련이 가능할까?’ 그도 그럴 것이 연봉 4천만원인 월급쟁이가 1년에 모을 수 있는 돈은 약 8백만원(한 달에 10만원씩, 순차적으로 적금 통장 12개를 만들었으며 이자는 없다

2024년 새해부터 지구촌 곳곳에서 자연재해와 기상이변 그리고 전쟁의 소식이 들려옵니다. 일본에서는 강진이, 북유럽과 미국 등지에서는 거대한 한파와 홍수가 나라의 전역을 휩쓸었습니다. 그리고 동유럽과 중동에는 언제 끝날지 모르는 전쟁으로 어린이를 비롯한 많은 무고한 사람들의 생명이 희생되고 있습니다.지진과 해일, 화산폭발과 같은 자연재해는 막을 수도 없고 피할 방법도 마땅치 않습니다. 그저 자연의 위대함 앞에 나약한 인간의 초라함만을 느끼게 해줄 뿐이고, 피해를 최소화 하는 것만이 최선의 선택입니다.하지만, 기상이변과 전쟁과 같은