국토교통부는 3월2일부터 노후 산업단지를 일자리창출과 혁신성장 거점기지로 조성하기 위한 '산업단지 상상허브' 사업의 대상지 공모를 실시한다고 5일 밝혔다.
'산업단지 상상허브'는 산단내 국·공유지나 휴·폐업부지, 유휴부지 등을 대상으로 토지용도를 전환, 각종 문화·편의·지원 기능을 모아 고밀도로 개발하는 사업이다. 이번 공모는 지난해 11월 발표한 '산단 대개조 계획'의 후속조치다.
공모에 선정된 사업대상지는 '재생사업 활성화구역'으로 지정해 일반상업지역까지 용도변경 허용과 개발이익 재투자 의무 전면 면제 등 각종 특례를 부여할 계획이다.
또 상상허브가 도시재생 인정사업을 지정될 경우, 관련 국비지원도 받을 수 있다. 아울러 상황에 따라 주택도시기금의 저리융자 사업비 지원을 받을 수도 있다.
공모기간은 오는 3월2일부터 4월 30일까지고, 공모 대상지는 노후산단 재생사업 및 노후거점 경쟁력강화사업에 선정된 27개 사업지구 내 1만㎡ 이상의 국·공유지, 휴·폐업부지, 유휴부지 등이다.
사업시행자는 토지 소유권을 취득해야 하고, 공공사업자라면 부지의 소유권 취득이 가능해야 한다.
국토부는 선정위원회를 만들고, 위원회를 통해 신청 서류평가(1단계)와 현장 실사 및 발표 평가(2단계) 과정을 거쳐 사업 대상지를 최종 선정한다.
선정위원회는 도시계획·건축·산업분야 국책연구기관, 대학교수, 민간전문가 등 산업지역 재생관련 전문가로 구성될 예정이다.
국토부 관계자는 "상상허브 사업대상지에 고밀도 복합개발을 위한 특례를 부여해 사업을 촉진시키고 사업계획 수립 역시 신속하게 지원할 계획"이라고 말했다.
[Queen 류정현 기자]
