대우건설은 30일 '의정부역 푸르지오 더 센트럴'의 사이버 견본주택(모델하우스)을 열고 분양에 돌입한다고 밝혔다.
경기 의정부시 중앙생활권3구역 주택재개발사업을 통해 선보이는 이번 아파트는 2개 단지로 구성되며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 926가구 중 전용면적 49~84㎡ 207가구가 일반분양된다.
구체적으로 1단지는 지하 3층~지상 26층, 3개동, 총 330가구 중 전용면적 49~59㎡ 57가구를, 2단지는 지하 2층~지상 35층, 6개동, 총 596가구 중 전용면적 59~84㎡ 150가구를 일반분양으로 선보인다. 전용면적별로는 △49㎡ 5가구 △59㎡ 118가구 △72㎡ 37가구 △84㎡ 47가구 등 선호도 높은 전용 85㎡이하 중소형으로만 이뤄진다.
단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1564만원이다. 청약 일정은 다음달 10일 특별공급을 시작으로 11일 해당지역 1순위, 12일 기타지역 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 19일에 발표되며 정당계약은 12월 1~4일 진행된다.
의정부역 푸르지오 더 센트럴은 반경 1㎞ 내 지하철 1호선 의정부역, 1호선·의정부경전철 회룡역, 의정부경전철 발곡역이 있다. GTX-C노선 개통에 따른 수혜도 누릴 수 있을 전망이다.
단지와 인접한 3번 국도(평화로) 이용 시 수도권제1순환고속도로, 동부간선도로, 호원IC, 의정부IC 등을 통한 서울 및 기타 수도권으로 진입이 쉽다. 세종포천고속도로 구리~포천 구간을 통해 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있으며 오는 2024년 전 구간이 완전 개통하면 수도권 전역으로의 이동이 수월해질 전망이다.
단지에서는 경의초⋅청룡초⋅발곡중 등 교육시설을 도보로 통학 가능하며 신세계백화점(의정부점)⋅롯데마트(장암점)⋅의정부로데오거리⋅CGV(의정부점)⋅의정부예술의전당 등 쇼핑·문화시설도 가까이 있다. 단지에서 약 2.5㎞ 거리에는 의정부 을지대학교병원이 들어설 예정이다.
중랑천과 백석천의 교차 지점에 위치해 하천 조망이 가능하다. 단지 남측으로 북한산 둘레길을 비롯해 백석천근린공원⋅장암발곡근린공원⋅신곡배수지하늘공원 등 다수의 근린공원도 가깝다.
대부분 세대를 남향 위주로 배치해 백석천, 중랑천 조망은 물론 채광 및 통풍을 극대화했다. 넉넉한 동간거리로 주거쾌적성도 확보했다. 소형인 59㎡ 주택형, 중형인 84㎡ 주택형 이외에 전용 49㎡와 72㎡ 등 틈새평형을 제공해 수요자 선택의 폭을 넓혔다.
세대 내부는 10인치 터치스크린 월패드를 통해 조명·난방·가스 제어, 세대현관 방문객 확인 및 문열림, 세대 간 화상통화, 엘리베이터 호출, 원격검침 기능을 사용할 수 있다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽(2단지)⋅GX클럽(2단지) 등 입주민 체력증진을 위한 운동공간과 더불어 어린이집⋅시니어클럽, 그리너리카페⋅푸른도서관⋅독서실 등 문화공간이 마련된다.
분양 관계자는 "의정부 도심 내 다양한 인프라를 바로 누릴 수 있을 정도로 주거편의성이 우수하고 도심에서 보기 드문 자연환경까지 갖춰진 최적의 입지"라며 "여기에 GTX-C노선 개통, 주택정비사업 등으로 일대 주거환경 개선에 대한 기대감도 높아 예비 청약자들의 높은 관심이 기대된다"고 설명했다.
의정부역 푸르지오 더 센트럴은 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 모델하우스로만 운영된다. 경기 의정부시 의정부동 396-7번지 일원에 마련된 오프라인 견본주택은 추후 청약 당첨자를 대상으로 홈페이지를 통한 방문예약 후 관람이 진행될 예정이다. 입주예정월은 2023년 8월이다.
[Queen 류정현 기자]
