고덕 센트럴 푸르지오 상업시설인 메가스퀘어는 쾌속교통망을 갖춘 상가로 저금리시대에 지속적인 수익창출이 가능하다. 서울시 강동구 고덕동 210-1번지에 위치한 고덕 센트럴 푸르지오 ‘메가 스퀘어’ 상업시설이 들어선다.
고덕센트럴푸르지오는 아파트 656세대와 오피스텔 127실로 구성되는 대규모 주거시설로 두터운 주거수요층의 편의시설이 절실히 필요한 상황이다.
또 지하철 5호선 상일동역이 도보 1분 거리에 위치하여 유동인구를 확보하고 상일로, 고덕로 등 주요도로의 교차로 2면 연접배치로 가시성이 우수하다.
상일역을 이용하여 유동인구는 평균 약 2만여명이며 지하철 9호선 연장예정으로 접근성이 향상될 예정이다. 서울외곽순환고속도로, 외곽순환고속도로, 서울세종고속도로(예정) 등 접근성이 우수하다.
인근의 1㎞ 내에 3만 3천여명의 배후수요와 고덕주공 재건축 개발완료시 총 15139세대, 고덕강일 1~3지구 조성 완료시 10513세대, 고덕푸르지오와 청년창업센터 및 문화체육시설 등 고정수요를 확보한다.
인근에 강동첨단업무단지, 고덕상업업무복합단지, 엔지니어링보합단지 등 대규모 업무 및 유통단지를 조성하여 자족기능을 강화하고 조성완료시 신규인구유입과 풍부한 임대수요로 공실률이 낮다.
지하1층~지상1층까지 문화체육시설과 지상2층~4층까지 업무시설이 들어서 상주인구 748명, 유동이누 일 최대 4058명으로 예상된다. 기부체납으로 건물내부에 수영장, 유치원, 도서관, 청소년창업보육센터 등 입점 될 예정이다.
최초공급상가대비 최고 22%의 높은 전용율(1층 기준 65%)로 최고의 상품가치를 보유하고 공개공지, 중앙광장 등을 배치해 쾌적한 상업환경을 조성한다.
지하1층~지상2층까지 다양한 면적의 상가로 조성되며 외부에서 바로 진입가능한 에스컬레이터 설치 및 순환형 동선체계를 적용해 쇼핑편의성을 최대화하였다.
단지내 문화체육시설과 시너지창출의 스포테인먼트존, 패션·뷰티공간, 카페디지트 스트리트존, 외식커뮤니티존으로 다양한 업종으로 구성될 예정이며 최첨단 시스템이 적용된 시설이 적용해 임차인 및 투자수요를 확보하기 용이하다.
고덕센트럴푸르지오 메가스퀘어 상업시설은 6월 분양예정이며 자세한 상가별 호수 및 면적, 분양가는 전화로 안내받을 수 있다.
