경기도 용인 지역 주택시장이 뷰티산업단지, 기흥 ICT 밸리 조성, 이케아 기흥(가칭)과 롯데 프리미엄 아울렛 등 산업단지 개발호재로 인한 인구유입으로 미분양 가구수가 대폭 줄며 활기를 띄고 있다.
아모레퍼시픽 그룹은 경기 용인 기흥구 보라동 일대에 화장품 복합 연구소 및 체계적인 생산시설을 갖춘 대규모 화장품 사업단지를 2020년 준공을 목표로 2018년 착공 예정이다. 이는 대규모 일자리 창출 및 2조원 이상의 경제적 파급 효과를 거둘 것이라 전망되고 있다.
뷰티산업단지 인근으로 기흥ICT 밸리가 2020년 완공 예정으로 연면적 22만여㎡의 지식산업센터 3개 동에 500여개의 고부가가치 첨단 분야 기업들이 입주시 1,700여개의 일자리 창출과 지역경제 활성화에 도움을 줄 것으로 기대된다.
이러한 가운데 수도권 미분양아파트 ‘용인 보라 효성해링턴 플레이스’가 분양 마감절차에 들어가며 잔여세대를 분양 중이다.
단지가 들어서는 경기도 용인시 기흥구 보라동 286-2번지는 스웨덴 가구기업 이케아 부지와는 직선거리로 약 3.4km 떨어져 있는 곳으로 2017년 개관예정인 수도권 최대 규모 4만평의 롯데 프리미엄 아울렛이 입점과 아모레퍼시픽 뷰티산업단지의 수혜지역이다.
단지는 (주)효성이 경기도 용인 보라지구 내 10년 만에 신규 분양하는 아파트이자 마지막 분양 아파트로 지하 2층, 지상 15~29층, 11개동 총 970세대 규모로 조성되며 3.3㎡당 900만원대의 분양가와 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있다.
전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 좋고 전용면적별 74A 208세대, 74B 63세대, 75 432세대, 84A 157세대, 84B 110세대로 실속 있는 중소형 평형으로 구성된다. 실사용 면적을 늘려주는 4-Bay 평면(75㎡, 84㎡A) 적용 및 3면 발코니(74㎡, 84㎡B) 설계로 서비스 면적을 넓혀 팬트리, 넓은 드레스룸, 알파 룸 등 다양한 수납공간이 구축돼 있다.
‘용인 보라 효성해링턴 플레이스’ 인근에는 보라산과 근린공원, 남부CC가 위치해 있으며 단지 내에는 대형 잔디광장을 갖춘 축구장 약 2배 규모의 파크 플레이스, 입주자들 텃밭인 파밍 플레이스, 다양한 테마의 어린이,유아 놀이터인 키드 플레이스를 조성해 환경이 쾌적하다.
주민편의시설로는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장과 남녀 사우나시설, 샤워실, 락커룸을 갖춘 사우나, 다목적 체육공간인 탁구장 등을 갖추어 놓았고 외부인 침입방지 동체감지기, 차량번호인식주차관제 등 보안시설과 전기 자동차 충전설비(고속2대, 완속3대), 옥상 태양광 발전설비, 절수형 양변기 적용과 전 세대 LED 조명 시공으로 관리비 절감을 위한 다양한 특화시스템을 마련했다.
교육여건으로는 단지 근처 도보통학이 가능한 거리에 나곡초와 나산초, 보라중, 보라고 등 학군이 잘 조성되어 있으며 보라지구의 학원가도 이용하기 쉽다. 여기에 이마트, 코스트코 등 대형 쇼핑시설과 생태학습장을 이용할 수 있는 기흥호수공원, 기흥레스피아, 경기도 박물관 및 경기도 어린이 박물관, 한국민속촌 등 여가시설이 가까워 생활, 문화인프라가 풍부하다.
교통여건으로는 단지 인근에 광역버스정류장이 있어 서울 강남 및 광화문 등의 진출이 수월하며 분당선 상갈역 이용이 가능하다. 그리고 수원신갈IC, 청명IC도 가까워 경부고속도로와 용인서울고속도로를 이용하기 편리하다.
한편, 수도권 미분양아파트 ‘용인 보라 효성 해링턴 플레이스'의 모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치해 있으며, 분양가는 3.3㎡당 900만원대이며, 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있다. 입주예정일은 오는 2019년 5월이다.
