최근 젊은 층들을 중심으로 주택을 소유하기보단 빌려 거주하는 방식이 선호되면서, 실거주를 위한 주택들이 인기를 끌고 있다. 특히 문재인 정부의 핵심 주거복지정책인 공공지원민간임대주택의 경우 오랜 기간 거주할 수 있어 주거 안정성은 높이면서도 임대료가 획기적으로 저렴해 많은 이들의 주목을 받고 있다.
이 가운데, 청정지역 거제 지세포에도 공공지원민간임대주택이 들어서며 주거 부담을 낮출 계획이다.
지세포 협동조합형 공공지원민간임대주택은 거제시 소동리 686-2일원에 총 991세대 예정으로 지역주택조합(분양)과는 완전히 다른 개념의 임대아파트로 입주민(조합원)이 아파트의 공급자이자 운영자가 되는 시스템이다.
정부의 주거복지정책의 일환으로 공공성을 한층 강화하여 만 19세 이상 누구나 가입이 가능하며, 임차인(입주민)이 부담없이 거주할 수 있는 주거 정책으로 임대차계약은 2년마다 갱신하며 8년간 이사 걱정 없이 안심하고 안정적으로 주거가 가능하다. 임대료 상승률도 2%로 정부 권장 5%보다 훨씬 낮게 책정되어 있다.
청약자가 납부한 청약금액(300만원)을 환불하고자 하는 경우 7일 이내엔 즉시 환불하며, 계약후 계약금을 납부하고 환불을 원할 경우에는 협동조합 기본법 제26조에 따라 다음 회기년도에 100% 환급, 또한 환불에 대한 보증으로 안심보장증서를 발급하여 청약금(계약금) 환불에 대한 불안감도 덜었다.
총 991세대(예정)중 59㎡(179세대) 72㎡A(219세대) 72㎡B(212세대) 84㎡A(150세대) 84㎡B(231세대)를 준비하고 있는 거제 지세포공공지원민간임대주택은 대단지 아파트로서 입주민이 직접 시너지센터(케이터링, 애견종합센터, 농수산물직거래센터, 카셰어링, 책이나 의류 자전거, 우산등을 공유하는 자산공유서비스)도 운영한다.
시너지센터 참여로 얻게된 운영 수익을 마일리지로 적립하여 관리비 및 임대료 결제시에 사용 가능하며, 더불어 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설(골프연습장, 휘트니스센터, 국공립어린이집(유치가능), 북카페, 게스트룸, 키즈클럽, 맘스카페, 작은도서관, 독서실)을 공급할 예정에 있어 관리비 및 일자리 창출에도 도움을 줄 것으로 보인다.
관계자는 “8년 보장의 이사 불편없는 안정적 주거, 저렴하고 합리적인 임대료, 낮은 임대료 상승률으로 주거에 대한 부담을 줄였다”며 “10월 5일 견본 주택을 오픈해 상담을 진행하고 있다”고 설명했다.