서울시와 서울주택도시공사(SH)는 '고덕강일3단지 토지임대부 분양주택' 500가구 사전예약 결과, 1만9966명이 접수해 약 40대 1의 경쟁률을 기록했다고 6일 밝혔다.
앞서 지난달 27~28일 특별공급, 지난 2~3일 1순위, 이날 2순위 사전예약을 받은 결과다.
특별공급 전체 모집 규모는 400가구로, 평균 33.2대 1의 경쟁률을 보였다. 유형별로는 △청년특별공급이 75가구 중 8871명 접수로 118.3대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이어 △신혼부부 14.6대 1 △생애최초 11.8대 1 순이다.
일반공급은 100가구 모집에 1순위 5690명, 2순위 1014명이 지원해 67대 1의 경쟁률을 기록했다.
고덕강일3단지는 서울시와 SH가 공급 예정인 '토지임대부 분양주택'으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다.
서울에서 처음으로 미혼 청년을 위한 특별공급 유형이 포함됐고 △고품격 설계 및 자재 적용 △쾌적한 입지 조건 △합리적인 분양가격 등의 장점이 청약수요자를 몰리게 한 주요 요인으로 꼽히고 있다.
당첨자 발표는 오는 23일이며, 청약통장 적정여부 등을 확인한 뒤 당첨자를 선정하게 된다. 당첨자 발표 후에도 소득, 무주택, 자산 등 선정기준에 부합한 지 추가로 심사해 최종 확정한다.
고덕강일3단지는 오는 5월 착공해 2026년8월 본청약, 2027년3월 입주를 목표로 추진된다. 본청약 시점 추정가격은 약 3억5500만원, 임대료는 월 40만원(추정)으로 책정됐다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤에 청약 여부를 결정할 수 있다.
[Queen 김정현 기자] 사진 SH공사 제공
