내년 전국에서 아파트 약 41만 가구가 분양될 예정이다.
27일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 12월 현재 기준 '2022년 전국 아파트 분양물량'(공공제외)을 조사한 결과, 전국 470개 사업장에서 40만7374가구를 분양할 계획이다.
이는 올해 공급량 430개 단지 27만1261가구보다 50.2% 증가한 수준이다.
수도권은 △서울 53개 단지 4만7626가구 △경기 127개 단지 11만6017가구 △인천 33개 단지 3만2598가구 등으로 19만6241가구다.
지방 5대 광역시와 세종 물량은 △광주 21개 단지 1만4111가구 △대구 44개 단지 2만7810가구 △대전 17개 단지 2만3242가구 △부산 42개 단지 3만5663가구 △세종 3개 단지 2064가구 △울산 11개 단지 6838가구 등으로 전체 138개 단지 10만9728가구가 공급될 전망이다.
이 밖에 △강원 9개 단지 5346가구 △경남 19개 단지 1만4523가구 △경북 13개 단지 1만6319가구 △전남 13개 단지 8429가구 △전북 9개 단지 7008가구 △제주 7개 단지 2465가구 △충남 26개 단지 1만8499가구 △충북 23개 단지 2만8816가구 등 도지역에서 총 119개 단지 10만1405가구를 공급한다.
리얼투데이는 내년 전체 공급 예정 물량이 올해보다 50% 이상 많지만, 재개발과 재건축 그리고 3기 신도시 사전청약 등 변수가 많아 실제 분양물량은 전망치보다 줄어들 가능성이 있다고 했다.
리얼투데이 관계자는 "내년에도 청약 경쟁률은 올해와 비슷한 수준으로 청약시장에 수요가 몰릴 것으로 분석된다"며 "수도권 주요 재개발∙재건축 사업장과 3기 신도시 등 유망 지역 및 단지들의 분양이 집중되기 때문"이라고 설명했다.
이어 "구축 아파트의 가격이 많이 오른데다 대출규제 등으로 접근이 쉽지 않은 점도 실수요자들이 비교적 접근이 용이한 청약시장으로 수요가 몰리는 이유 중 하나"라고 덧붙였다.
[Queen 김정현 기자]
