서울아파트 전세시장은 가격 상승지역이 늘어나면서 완만한 회복세가 이어지고 있다.
금주 은평구를 제외한 서울 전역의 전세값이 상승 또는 보합을 기록했다. 은평구 전세가격 변동률도 약보합 수준(-0.01%)을 보이고 있어 근시일 내에 서울 전체 자치구의 전세값이 반등할 가능성이 높아 보인다. 가을 이사철을 맞아 전세수요가 늘어남에 따라 정주여건이 우수한 주거 선호지역을 중심으로 상승기조가 계속될 전망이며, 서울 외곽지역의 중저가단지까지 가격 오름폭이 점진적으로 확대될 것으로 전망된다.
부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트 가격 변동률은 0.01%을 기록하며 2주 연속 상승했다. 일반아파트가 0.01% 올랐고, 재건축은 가격 변동없이 보합(0.00%)을 나타냈다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.01% 떨어졌다. 전세시장은 서울이 0.01% 상승하며 8월 둘째 주(8/11, 0.02%) 이후 오름세가 유지 중이다. 신도시는 0.02% 하락했고, 경기·인천은 3주째 보합세(0.00%)가 계속되고 있다.
‘제일풍경채계양위너스카이’ 등 전국 2,624가구 분양 예정
9월 둘째 주에는 전국 6개 단지 총 2,624가구(일반분양 2,374가구)가 분양을 시작한다. 인천 계양시 효성동 ‘제일풍경채계양위너스카이’, 경기 수원시 오목천동 ‘오목천역더리브’, 광주 북구 동림동 ‘운암산공원우미린리버포레’ 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 남양주시 다산동 ‘다산유보라마크뷰’, 부산 남구 대연동 ‘더비치푸르지오써밋’ 등 5곳에서 오픈할 예정이다.
신민섭 기자 자료제공 부동산R114
