서울 주요 대단지 아파트 전세가격이 1년 새 1억 원 이상 오르는 등 서울 아파트 전세가격이 고공행진을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 7일 동아일보에 따르면 서울 강북구 대표 대단지인 SK북한산시티(3830가구) 전용면적 84㎡의 최근 전셋값은 지난해 초 3억 원대 초반에서 1억 원 이상 오른 4억 5000만 원 선에 거래되고 있는 것으로 나타났다.특히 올해 체결된 전세 거래 28건 중 19건은 갱신 계약으로 나타났다.인근 공인중개사사무소 관계자는 “전셋값이 오르자 직전 대비 5% 이하로만 올릴 수 있는 갱신 계약 비중이 늘어났다

코로나 여파로 외국인 관광객이 발길을 끊어 한때 크게 위축됐던 '상권 1번지' 명동이 다시 살아나고 있다. 반면, 고급 상권으로 알려진 '청담'과 젊은 층의 상징 '이대·신촌'은 공실률이 증가하면서 양극화 현상이 더욱 두드러지고 있다.4일 한국부동산원의 데이터에 따르면 올해 1분기 서울의 소규모 상가 공실률은 5.7%로, 지난해 초 6.3%보다 0.6%포인트 감소했다. 중대형 상가는 같은 기간 8.6%에서 8.4%로 소폭 줄었으나, 집합상가는 8.0%에서 9.0%로 증가했다.특히 명동 상권

신입사원이었던 나똑똑 씨도 어느덧 '대리'로 승진했습니다. 엊그제 입사한 것 같은데 벌써 이렇게 시간이 흐른 것이죠. 세월이 흐름에 따라 입사 동기나 선배 중에는 하나 둘씩 결혼하는 이들도 생겼습니다. 그런데 먼저 결혼한 이들이 하나같이 하는 말이 ‘혼인신고는 최대한 늦게 하라'는 것입니다. 돌아보니 요즘 많은 신혼부부들이 혼인 신고를 늦추고 있었습니다. 그러고보니 어느 순간 우리 사회에 ‘결혼 페널티'라는 말이 생겨났습니다. 결혼을 하면 대출, 청약 등 주거 지원에서 오히려 불리할 수 있다는 의미입니다

고창군이 군민 행복 고창포럼 ‘변창흠 전 국토교통부장관 초청 강연’을 진행한다. 고창군이 3일 오후 고창문화의전당에서 변창흠 전 국토교통부 장관을 초청해 ‘지역소멸 위기 대응을 위한 고창형 주거플랫폼 구상’이라는 주제로 군민 포럼을 열었다.변창흠 전 장관은 살기 좋은 정주여건 개선이 필요하며 지역발전정책의 한계와 사업실행모델의 필요성을 제시하며 주거환경에 대한 중요성을 강조하였다.또한 주택공급의 기회는 수도권에, 개발이익은 부동산 보유층에게 편중되는 ‘공간적 서열화’ 문제가 심화되고 있다고 지적했다.변창흠 전 장관은 “군민의 기대에

태안군이 2024년 1월 1일 기준 개별공시지를 결정·공시한다. 태안군이 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정·공시하고 5월 29일까지 이의신청 접수를 받는다고 밝혔다.군에 따르면, 올해 공시대상 토지는 지난해보다 1900필지 늘어난 총 22만 1681필지다. 개별공시지가는 전년 대비 평균 0.30% 상승했으며 최고 지가는 태안읍 남문리 700-10번지로 ㎡당 207만 1천 원, 최저 지가는 근흥면 가의도리 산16-1번지로 ㎡당 847원이다.군은 지난 1월부터 개별 토지특성 조사와 지가산정을 실시한 후 감정평가사의 검증과

DGB금융그룹은 2일 올해 1분기 1117억 원의 당기순이익을 올렸다고 밝혔다.전년 동기 대비 33.5% 감소한 것으로, 지난해 1분기 비이자이익(1940억 원) 호조세의 역기저 효과와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 취약 익스포져(위험노출액)에 대한 대손비용 증가가 요인으로 분석된다.주력 계열사인 대구은행의 1분기 순이익은 전년 동기 대비 6.5% 감소한 1195억 원을 기록했고 총자산은 79조6291억 원으로 전 분기 대비 7.7% 늘었다.대출 연체율은 0.64%로 전년 동기 대비 0.10%p, 부실채권을 의미하는 고정이하여신

아파트 매매가격 대비 전셋값 비율(전세가율)이 지난 2022년 12월 이후 가장 높은 것으로 나타나면서 시장에서는 갭투자 물건의 역전세 주의 경고음이 들린다. 현재 아파트 전세는 빌라 등 비(非)아파트와 달리 수요가 여전한 것으로 분석된다. 그러나 일각에서는 부동산 경기 회복이 더딘 상황에서 갭투자 물건의 역전세를 주의해야 한다고 강조했다.2일 KB부동산에 따르면 지난 4월 전국 아파트 전세가율은 전달(66.7) 대비 0.2포인트(p) 오른 66.9로 집계됐다. 이는 지난 2022년 12월(67.3) 이후 최대치다.같은 기간 서울

미래에셋자산운용은 ‘성수동K-PROJECT’ 복합개발사업 기공식을 개최했다고 29일 밝혔다.크래프톤, 교직원공제회, 농협중앙회, 미래에셋자산운용 등으로 구성된 컨소시엄은 29일 서울 성동구 성수동2가 333-16번지 일원에서 컨소시엄 임직원, 민·관 사업관계자 등 100여명이 참석한 가운데 기공식을 개최했다.‘K-PROJECT’는 글로벌 게임사 크래프톤과 미래에셋자산운용 컨소시엄이 '미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호'를 조성해 개발 중인 업무문화복합시설이다. 이마트 성수동 본사 부지에 들어서는 신축 건물로, 연면

금융감독원은 1일 은행연합회와 소상공인시장진흥공단이 협약을 맺고, 2일부터 경영컨설팅 등 이수자에 대한 대출금리 할인혜택을 제공한다고 밝혔다.이 협약에 따라 은행권은 소진공의 소상공인 지원 프로그램 이수자 등 에 대해 대출금리 할인(우대) 혜택을 제공한다.한편 소진공은 은행권 경영컨설팅 등 이수자에 대해 소상공인 정책자금 금리 우대 혜택을 상호적용하게 된다.이 프로그램에는 신한, 우리, SC제일, 하나, 국민, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 기업, 농협, 수협 등 모두 14개 은행이 참여한다.은행권은 이번 제도 시행으로

파주시가 개별공시지가 감정평가사 상담제를 운영한다. 파주시는 개별공시지가 이의신청 기간인 4월 30일부터 5월 29일까지 ‘감정평가사 상담제’를 운영한다.시는 개별공시지가 신뢰성을 확보하고 시민들의 궁금증을 해소하기 위해 ‘감정평가사 상담제’를 운영하기로 했다.감정평가사 상담은 토지 소유자 및 이해관계인 누구나 신청할 수 있다. 단, 사전 예약은 필수이며, 상담은 시간 예약 후 전화 상담 방식으로 진행된다.이번에 결정된 개별공시지가는 파주시 누리집 또는 부동산공시가격알리미에서 확인할 수 있다. 열람 후 이의가 있는 경우, 5월 29

봉화군이 개별주택가격 결정·공시 및 이의신청 접수를 운영한다. 봉화군은 4월 30일 결정·공시한 2024년도 개별주택 가격에 대한 이의신청을 오는 5월 29일까지 접수한다고 밝혔다.군이 공시한 개별주택은 단독 및 다가구주택, 다중주택과 주거와 상업용이 혼재된 주상용 주택으로 주택부속토지인 대지를 포함해 산정한 것으로 2024년 1월 1일 기준으로 개별주택에 대한 특성조사와 한국부동산원의 가격검증, 의견제출 및 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 확정했다.결정가격 열람은 오는 5월 29일까지 군 홈페이지 또는 부동산공시가격알리미 등 온

양평군이 2024년 개별주택가격 결정·공시를 진행한다. 양평군(군수 전진선)은 2024년 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 5월 29일까지 열람 및 이의신청 기간을 운영한다고 밝혔다.이번에 공시한 개별주택은 31,605호이며 표준주택 및 공시가격 현실화율 반영에 따라 전년대비 –0.49% 하락했다.개별주택가격은 4월 30일부터 5월 29일까지 양평군청 세무과, 읍·면사무소에서 열람 가능하며 국토교통부 부동산공시가격알리미에서도 확인할 수 있다.공시된 가격에 이의가 있는 개별주택 소유자 및 이해관계인은 다음달 29일까지 이의

불과 1~2년 전만 하더라도 세무사들에게 오명처럼 불리던 단어가 있다. 바로 ‘양포세무사’. ‘양도소득세를 포기한 세무사’라는 뜻인데, 부동산 세법이 워낙 잦은 개정과 유권해석으로 복잡해지자 보수 대비 리스크가 크다고 판단한 세무사들이 자진해서 양도 업무에서 손을 떼는 현상을 빗댄 표현이다.결국 아이러니하게도 국세청에서 다시 나서서 시민들에게 배포하기 시작한 것이 바로 양도소득세 시리즈물인데, 이것만 챙겨 보더라도 기본적인 실수로 인한 가산세 추징을 피하는데 도움이 될 것이기에 소개해본다.◆ 회차별 테마총 6회에 걸쳐 국민생활과 밀

대통령선거와 더불어 최대 정치 이벤트인 22대 국회의원 선거 결과는 야당인 더불어 민주당의 압승으로 마무리가 되었다. 21대 국회에 이어 여소야대 정국이 연장된 것인데 과반 이상을 차지한 야당의 총선공약을 알아보고, 부동산시장에는 어떤 영향을 미칠지 알아보자.야당인 더불어 민주당의 부동산관련 주요 총선공약은 4가지로 정리할 수 있다.1) 기본주택 100만가구와 2030년까지 공공임대 300만가구를 확보하고 2040세대 및 6080세대에 자금지원 등을 통해 전 국민 기본주거 국가가 책임2) 공공매입 등을 통해 전세사기 피해자 눈물 닦

우리나라 부자들은 올해 경기를 부정적으로 전망하며 자산 포트폴리오는 현재를 유지하는 것으로 나타났다. 다만 투자를 한다면 부동산을 선택하는 것으로 조사됐다.하나금융경영연구소가 25일 발표한 '2024 대한민국 웰스 리포트'에 따르면 올해 실물 경기와 부동산 경기를 긍정적으로 전망하는 부자의 비율이 전년 대비 상승했으나 여전히 부정적 전망이 65%를 차지했다.이를 기반으로 올해 자산 포트폴리오 조정 계획을 물어본 결과 부자 10명 중 7명이 '지난해 그대로 유지하겠다'고 응답했다. 지난 조사에서 10명 중

수출만 아니라 민간소비, 건설까지 모두 호조를 보이며 1분기(1~3월) 한국 경제가 1.3% 성장했다. 9분기 만에 최고 성적이다.한국은행은 올해 1분기 실질 국내총생산(GDP) 성장률(속보치·전 분기 대비)이 1.3%로 집계됐다고 25일 밝혔다.이는 2021년 4분기(1.4%) 이후 2년 3개월 만의 최고치다.전 분기인 지난해 4분기 당시의 성장률(0.6%)을 약간 웃돌 것이란 당초 시장의 기대보다 높은 성적이다.전년 동기 대비 실질 GDP는 3.4% 성장했다.수출은 이동전화기 등 IT 품목을 중심으로 0.9% 증가했다.수입은 전

GTX-A 개통 효과에 동탄신도시는 22억 원을 웃도는 신고가 거래를 기록하는 반면 위례신도시는 위례신사선 착공이 늦어지며 집값이 하락했다.25일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 올해 4월 동탄신도시의 3.3㎡(평)당 평균 매맷값은 1960만 원으로, 1년 전 1742만 원보다 12% 올랐다.반면 같은 기간 위례신도시의 평균 매맷값은 평당 3711만 원으로, 1년 전 3739만 원 대비 오히려 1% 하락했다.최고가 거래를 살펴보면 동탄역 롯데캐슬 전용 102㎡(41평)가 지난해 9월 21억 원에 이어 올해 2월에는 2

오는 23일 (화) 밤 10시 50분, EBS 1TV에서 '건축탐구 집' '서울에서 오래된 집을 고쳤다' 편에서는 아파트 숲 즐비한 서울에서 신축이 아닌 구축, ‘오래된 집’을 고친 특별한 사람들의 이야기가 펼쳐진다. 그리고 역세권 2분 거리의 69년생 구옥의 대변신을 공개한다.국제부부가 고친 100살 한옥 두 채를 이어 만든 집스페인인 남편과 한국인 아내가 고친 서촌 골목 100살 한옥 집 공개. 서촌 골목을 품은 통창과 살구꽃비 날리는 하늘을 품은 천창, 19평 집이 자연 품은 너른 집으로 거듭날 수

'월 배당 상장지수펀드(ETF)' 시장 규모가 5조 원을 돌파했다.변동성 높은 장세에서 매달 꼬박꼬박 들어오는 현금에 대한 수요가 몰리며 월 배당 ETF의 인기는 이어질 전망이다. 특히 올해는 포트폴리오 구성에 따라 한 달에 2번 배당을 받을 수도 있게 됐다.23일 한국거래소에 따르면 2월 말 기준 국내 상장된 월 배당 ETF 총 순자산 규모는 5조796억 원이다.미래에셋자산운용 TIGER ETF가 순자산 2조4828억 원으로 전체의 48.9%를 차지하고 있다. 월 배당 ETF의 절반 수준이다. 이어 ACE ETF 1

지난해 각종 주택공급 선행지표가 일제히 꺾이면서 이르면 2~3년 뒤부터 서울의 집값 불안이 커질 수 있다는 국책 연구기관의 분석이 나왔다. 김지혜 국토연구원(국토연) 연구위원은 23일 정부세종청사 국토교통부 기자실에서 '주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전략'이란 주제로 열린 백브리핑에서 "향후 2~3년 후에 주택 공급이 부족할 수 있다는 우려가 이제 현실이 될 가능성이 있다"며 이같이 밝혔다.국토연에 따르면 지난해 전국의 주택공급 실적은 연평균 대비해 인허가는 74.2%, 착공은 47.3%, 준공은 73.9% 수