대선이후 부동산 시장이 활성화되고 있는 가운데 개발호재 갖춘 수도권에 알짜단지들이 속속 등장하고 있어 수요자들의 관심을 모은다. 지역내 개발호재가 위치할 경우 인구유입, 상권활성화, 집값상승, 지역가치상승 등 긍정적인 효과를 동반하기 때문에 부동산시장과 밀접한 관계다. 특히, 개발호재의 대표수혜지역으로 꼽힐 경우 미래가치가 높게 평가되면서 지역내 부동산시장을 리드하는 경우가 많다.
수도권의 경우 상대적으로 서울보다 주거선호도가 낮게 형성되긴 하지만, 개발호재를 갖춘 경우 지역가치의 상승효과에 힘입어 높은 인기를 얻는 만큼, 개발호재는 중요하다. 실제 개발호재를 갖춘 수도권으로 관심을 모은 고양 향동지구의 경우 서울 상암동 코앞 입지에 서울접근성이 좋은데다 인근으로 신세계복합쇼핑몰, 이케아 등 대형쇼핑인프라가 구축된다는 호재로 이슈가 된 바 있다.
지역주택조합은 일반아파트에 비해 분양가가 저렴하고 일정 자격요건만 갖추면 청약통장 없이도 내집을 마련할 수 있다는 장점이 있기 때문이다. 전매 부분도 비교적 자유로워 지역주택조합 아파트가 관심을 받고 있다. 특히, 서울도심에 접한 보금자리를 원하는 수요자들이 조합아파트에 관심을 돌리면서 ‘일산 풍동 데이엔뷰' 조합원모집이 시작되자 모델하우스를 방문, 관심을 모으고 있다.
'(가칭)풍동데이엔뷰 지역주택조합추진위원회'와 업무대행사 '와이에스개발㈜'이 경기도 고양시 일산동구 풍동 731번지 일원에 조성하는 '일산 풍동 데이엔뷰'는 지하1층~지상최고36층 전용면적64~84㎡ 중·소형타입으로 구성된 총2252가구 규모의 대단지로, 시공사는 대형건설사 중 한곳을 택해 진행될 예정이다. 와이에스개발㈜는 '(가칭)김포 풍무 지역주택조합'인 ‘김포 풍무 데이엔뷰'를 성공적으로 분양한데 이어 '(가칭)풍동 데이엔뷰 지역주택조합' 역시 좋은 성적표를 거둘 것으로 기대하고 있다.
경의중앙선 백마역·풍산역이 도보권에 위치하며, 지하철3호선 정발산역도 생활권내에 자리 잡고 있어 대중교통 이용이 편라하다. 향후 킨텍스~대곡~서울역~수서를 잇는 2023년 개통예정인 GTX를 이용할 경우 서울중심·강남권 진입이 수월해질 전망이다. 상암DMC 20분, 공덕·용산·서울역30분, 삼성·종로40분대로 접근할 수 있기에 직주근접도 가능하다.
교육환경 및 생활인프라도 풍부하다. 단지앞에 풍산초·풍산중·풍동고를 비롯해, 반경 1km 내에만 무려10개의 학교가 있고, 도보10분 내외 거리에 학원밀집지역이 위치해 있다. 또한, 풍산역 바로 앞에 이마트를 비롯해 애니골 먹자골목, 식골공원, 정발산공원, 고양시립마두도서관 등 다양한 생활인프라 시설이 있어 주거환경을 뒷받침한다.
‘일산 풍동 데이엔뷰’ 분양가는 지역주택조합아파트답게 인근시세 대비 저렴한수준인 3.3㎡당 900만원대의 조합원 모집가로 선보일 예정이다. 계약금1000만원·중도금60%무이자혜택. 현재 선착순 동·호지정 계약중이다. ‘풍동 데이엔뷰’의 조합원가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울·인천·경기등 수도권에 6개월이상 거주한 세대주(만20세이상)로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다. 사업승인 이후에는 무제한 전매도 가능하다.
사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 특별혜택과사은품을 증정할 예정이다. 현재 주택홍보관 개관중으로 대표전화를 통해 조합원가입안내와 ‘일산 풍동 데이엔뷰’ 모델하우스 홍보관 위치안내를 받을 수 있다.
