정부의 부동산 규제가 연일 강화되는 한편, 저금리 기조 역시 장기화되면서 시장 불안정성이 심화되는 가운데 ‘생활형숙박시설’이 투자 대안으로 떠오르고 있다.
첨단과학산업으로 떠오르는 청주시 오창에도 대규모 생활형숙박시설 오창 센트럴허브가 들어서 관심의 중심에 서 있다. 오창과학산업단지 내 유일의 중심상업지구에 입지하는 오창 센트럴허브는 지하 5층~지상 22층 구조이며 1~3층은 생활근린시설, 그 외 숙박시설은 총 1,064실로 이루어진다.
전국 대부분 지역에서 약 2시간 내외로 편리하게 접근 가능한 광역교통망은 오창 센트럴허브에 대한 기대감을 더욱 높인다. 중부 오창IC, 아산청주 고속도로 서오창IC 등의 고속도로에 바로 인접하며, 청주북부터미널, KTX오송역(약 25분), 청주국제공항(약 9분), 천안~청주공항 수도권전철(2021년 개통 예정) 등으로 인해 육로, 철도, 항공 등 다양한 교통편을 확보하고 있다.
편리한 생활 인프라도 강점 중 하나다. 오창과학산업단지 내 중심상업지구에 위치해 대형마트, 영화관 등 문화 및 편의시설은 물론 은행을 비롯한 각종 근린생활시설을 근거리에서 누리며 생활상 불편함을 최소화할 수 있다.
향후 배후수요 확보도 용이할 것으로 기대된다. 오창 센트럴허브가 위치하는 오창과학산업단지는 LG화학, 유한양행, 사임당화장품 등 대기업은 물론, 인근에도 오창테크노폴리스일반산업단지, 오창 제 2, 3 산업단지, SK하이닉스 M15, 청주테크노폴리스 등 9개 산업단지 및 연구ㆍ공공기관이 형성되어 있어 기업과 연구소의 약 8만 7천여 명 이상의 종사자들이 장ㆍ단기 숙박시설의 배후수요로 흡수될 전망이다.
미래가치도 높은 핵심입지이기도 하다. 오창 센트럴허브와 약 6km 가까운 거리의 오창테크노폴리스 내에 국가적으로 화제가 되었던 4세대 방사광가속기 조성이 예정되어 약 13만 명 이상의 종사자 유입이 예상되며, 청주테크노폴리스 내 SK하이닉스에서 10년 간 약 35조 투자유치를 계획 중이다. 충북혁신도시, 천안시, 세종시 등 주변 인접 도시의 경제권역에서 다양한 경제효과도 오창 센트럴허브의 미래가치 상승을 견인한다.
주변에는 오창호수공원, 중앙공원, 양청공원 등의 녹지환경 조성이 자연스럽게 이루어져 산책 등 여가활동 및 쾌적한 자연환경도 만끽할 수 있다.
오창 센트럴허브는 건축법상 생활형숙박시설로 주택법이 아닌 건축법이 적용되며 일반적인 숙박시설과 달리 공중위생법상 실내에서 취사, 세탁이 가능하다. 또한 청약통장 유무에 관계 없이 만 19세 이상이면 누구나 분양 받을 수 있고 전매가 가능하다.
오창 센트럴허브 홍보관은 청주시 청원구 오창읍 양청리 792-1 리치아노빌딩 4층에 위치해 있다.
