지방 부동산 시장에서 ‘서울 접근성’이 갖는 영향력은 상당하다. 그 수준에 따라 상품 수요 및 가치 평가의 차이가 크기 때문이다.
특히, 강원도 춘천시가 서울 접근성이 뛰어나면서도 부동산 가치가 높은 지역으로 꼽힌다.
춘천은 동서고속도로, 서울~양양고속도로 등 광역도로망은 물론 ITX청춘열차, 고속•시외버스 터미널 등 대중교통을 두루 확보하고 있어 서울에서 40분대, 경기•인천 등 수도권에서 약 2시간이면 닿을 수 있다.
이런 가운데, 신동아건설이 5월 중 분양 예정인 ‘춘천 파밀리에 리버파크’가 관심받고 있다. 강원도 춘천시 근화동 752번지에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 42층 2개동, 전용 59㎡•84㎡ 총 320세대 규모로 이 중 157세대가 일반 분양될 예정이다.
‘춘천 파밀리에 리버파크’는 북한강과 공지천을 품은 조망 특화를 자랑한다. 북한강을 중심으로 펼쳐지는 수려한 자연 조망을 누릴 수 있는 기회의 폭이 넓어진 것이다.
편리한 교통망 및 탄탄한 생활인프라도 주목할 만하다. 먼저 춘천역, 남춘천역, 춘천 고속•시외버스 터미널 등이 가까워 교내외 이동이 수월하다. 또 춘천중, 중앙초, 춘천고, 강원대, 한림대 등으로의 통학이 편리해 자녀 교육 걱정을 덜어낸다. 여기에 공지천 조각공원, 의암공원, 하중도생태공원 등 쾌적한 자연환경은 물론 롯데마트, 이마트, 메가박스 등 복합시설이 인근에 자리하고 있다.
각종 개발 호재에 기반한 성장성도 돋보인다. 단지 인근 중도동에 조성되는 춘천 레고랜드 테마파크가 대표적이다. 이는 아시아 최대•국내 최초 글로벌 놀이공원으로, 유적공원•유물전시박물관•국제전시컨벤션센터•호텔 및 리조트•복합상가 등을 갖춰 일대 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 3월 기준 사업 공정률이 약 80%에 이른 상태로, 내년 상반기 개장을 앞두고 있다.
춘천시가 추진 중인 물의 도시 봄내 사업 관련 춘천 역세권 개발도 눈에 띈다. 춘천역 및 레고랜드 테마파크를 중심으로 체육시설, 4~5성급 호텔, 대관람차, 전망타워, 레고크루즈, 음악분수 등 다양한 시설이 계획돼 있다.
이에 더해 다목적 체육관, 창작지원센터, 숲 도서관 등이 조성되는 춘천 시민공원 개발사업과 생활문화공간, 번개시장 활성화 등이 계획된 소양 문화마을 재생사업도 눈여겨볼 만하다.
게다가 세대 출입구 내 클린존, 2개동 연결 브릿지, 고품격 피트니스 및 GX룸, 어린이집 등 다양한 특화설계를 반영한다. 여기에 단지 내부 상업시설도 더해질 예정인 만큼, 입주민들은 멀리 나가지 않고도 풍부한 생활 요소들을 경험할 수 있을 전망이다.
이외에도 춘천은 비규제지역으로, 청약통장 가입기간이 6개월만 지나면 1순위 청약을 지원할 수 있고 다주택자 및 세대원도 1순위 대상(춘천 거주자)이 될 수 있다. 또 분양받은 후 즉시 분양권 전매도 가능하다.
한편, ‘춘천 파밀리에 리버파크’ 견본주택은 강원도 춘천시 공지로 178에 마련될 예정이며, 현재는 강원도 춘천시 안마산로 97에 홍보관을 운영 중이다.
