분양 시장 스테디셀러로 꼽히는 대단지 아파트가 올해도 꾸준히 인기다. 단지 규모가 클수록 아파트 매매가격의 상승폭이 컸고, 대단지와 소형단지의 상승률 격차는 큰 차이가 나는 것으로 나타났다.

지난해 3.3㎡당 규모별 아파트 매매가를 조사한 결과, 가구 수가 많을수록 매매가가 높은 것으로 나타났다. △1,500가구 이상 2,330만원 △1,000~1,499가구 1,792만원 △700~999가구 1,568만원 △500~699가구 1,500만원 △300~499가구 1,394만원 이었다.

한국부동산원의 공동주택관리정보시스템에 따르면 대단지 아파트는 소규모 단지보다 관리비를 덜 내는 것으로 나타났다. 특히 1,000가구 이상은 300가구 미만의 소규모 단지에 비해 아파트의 관리비가 약 20% 저렴했다.

또한 대단지 입주민들의 교통여건을 충족하기 위한 버스 노선이 확충·개선돼 편리한 교통환경을 누릴 수 있다. 이밖에 커뮤니티와 상가가 다양하게 들어서며, 주변 상권이나 학교가 확대·신설되는 점도 높은 인기 요인 중 하나다.

인천시 미추홀구 주안2동 일원에 들어설 예정인 ‘주안 센트럴팰리스’는 지하2층~지상38층(예정) 9개 동에 전용면적 ▲59A㎡ 561세대 ▲59B㎡ 148세대 ▲72㎡ 218세대 ▲84A㎡ 264세대 ▲84B㎡ 129세대 등 5개 TYPE 총 1,320세대로 구성될 계획이다.

초역세권 아파트 ‘주안 센트럴팰리스’는 인천지하철 2호선 시민공원역이 도보 3분 거리며, 서울지하철 1호선 주안역이 1km 거리에 있다. 향후 근처의 인천시청역을 통과하는 수도권 광역철도인 GTX-B 노선이 개통하게 되면 서울역 및 강남권까지 20분대 진입이 가능하다.

대중교통은 물론 인주대로, 도화IC, 문학IC, 경인고속도로와 서울외곽순환도로 등 광역교통망도 이용하기 수월해 서울 및 수도권으로 편리한 이동이 가능하며, 인천시청과 미추홀구청 등 공공기관이 가깝고 주안역과 시민공원역을 잇는 다양한 상권 등 생활 인프라도 잘 형성되어 있다.

교육환경도 우수하다. 도보통학이 가능한 주안초를 비롯해 인천남부초, 동인천중, 재물포여중, 인천고, 인하사대부속고, 학익여고 등 단지 주변에 약 30여 개의 초·중·고와 인하대, 인천대, 연세대 등 명문학교가 인접하고 있는 원스톱 학세권 단지다.

지역주택조합 아파트 ‘주안 센트럴팰리스’는 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 평형 구성에 조합원 모집가가 일반분양 대비 10∼20% 낮고 청약통장 없어도 된다.

홍보관은 인천시 남동구 구월동 인근에 있다.

유정은 기자 다른기사 보기