은행권이 가계대출 문턱을 점차 높이고 있다. 금융당국은 7월 가계부채 관리방안 시행을 앞두고 금융권에 선제적인 가계대출 관리를 주문했다.
16일 금융권에 따르면 NH농협은행은 전날부터 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 대출 상품 판매를 무기한 중단했다. MCI는 주로 아파트, MCG는 다세대·연립 등에 적용되는 대출이다.
MCI 대출이 중단되면 차주가 받을 수 있는 대출 한도가 줄어든다. MCI와 MCG에 가입하면 소액임차보증금만큼 차주가 대출을 더 받을 수 있는데, 이를 중단하면 실제 받을 수 있는 대출금이 감소하기 때문이다.
농협은행은 이날부터 전세대출과 우량신용대출 우대금리도 0.2%포인트(p)씩 축소한다. 주택 외 부동산담보대출의 우대한도도 1.0%p에서 0.9%p로 낮춘다.
앞서 신한은행이 지난 3월부터 MCI·MCG 대출을 중단하고, 주택담보대출·전세대출 금리를 인상한 바 있다.
우리은행은 지난 3월 전세대출 금리를 인상한 데 이어 5월부터는 전세자금대출을 사실상 중단했다. 2분기 전세자금 대출 한도를 소진했기 때문이다.
우리은행은 최근 개인 신용대출 상품의 우대금리를 낮췄고, 주택담보대출의 가산금리를 인상한데 이어 가계대출(주택담보대출·전세대출·신용대출 등) 이용시 우대금리를 받을 수 있는 조건도 강화했다.
KB국민은행과 하나은행은 아직 가계대출 한도를 줄이거나 금리를 인상할 계획이 없다면서도 대출 수요가 몰릴 가능성을 염두에 두고 시장 상황을 지켜보고 있다고 밝혔다.
은행들이 대출 문턱을 높이고 있는 것은 올해 가계대출이 '빚투' '영끌' 등의 영향으로 계속 증가했기 때문이다.
KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 주요 5대은행의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은 687조8076억원으로 지난해 말(670조1539억원)보다 17조6537억원 늘었다.
주택담보대출의 경우 지난달 말 잔액이 485조1082억원으로 지난해 말(473조7849억원)보다 11조3233억원 증가했다. 개인신용대출 잔액은 138조4911억원으로 지난해 말(133조6482억원)보다 4조8430억원 늘었다.
금융권에서는 오는 7월 가계부채 관리 방안 시행을 앞두고 막차 대출 수요가 몰릴 수 있다는 우려도 나온다. 금융당국 관계자는 "아직 선수요가 많지 않았던 것으로 파악하고 있다"면서도 "시장 상황을 모니터링하면서 금융권에 선수요가 생기지 않도록 해달라고 당부하고 있다"고 말했다.
금융위원회는 지난 4일 업권별 주요 금융회사 여신 담당 실무자와 간담회를 진행했으며 오는 17일 은행연합회와 여신금융협회 등 금융업권 협회 관계자들과 회의를 갖는다.
금융위는 회의에서 7월부터 시행되는 '가계부채 관리방안'의 준비 상황과 가계대출 상황을 점검한다는 계획이다. 가계부채 관리방안은 차주별 DSR(총부채원리금상환비율) 규제(은행권 40%·비은행권 60%)를 골자로 한다.
금융위 관계자는 "7월 가계대출 관리방안 시행을 앞두고 관련 전산시스템 구축, 대출계약서 준비상황 등을 점검하고, 가계대출 상황도 전체적으로 들여다볼 것"이라며 "7월 시행 이후에도 2금융권까지 꼼꼼하게 점검할 예정"이라고 설명했다.
[Queen 김정현 기자]
