서울시는 6일 제19차 도시계획위원회를 열고 은평구 대조동 59-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시 정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 7일 밝혔다.

대상지는 '역세권 장기전세주택 건립 운영 기준'에 따라 지하철 6호선 역촌역 역세권에 해당하며 노후·불량 건축물이 밀집한 곳이다. 열악한 주거환경을 개선하고, 역촌역 역세권 지역의 도시환경을 정비할 계획이다.

이번 정비계획을 통해 2만4863.8㎡에 지하 5층 ~ 지상 35층 규모로 공동주택을 건립할 예정이다. 완화된 용적률의 50%는 역세권 장기전세주택으로 공급될 계획이다. 또 4040㎡ 어린이공원 설치계획이 포함됨으로써 역촌역 인근 보행자 및 사업지 인근 거주 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 녹지공간도 확충된다. 아울러 서오릉로8길, 진흥로11길, 진흥로13길 도로 일부를 늘려 개발에 따른 교통량 증가로 인한 체증을 완화한다.

단지 내외 주민들이 함께 사용할 수 있는 시설인 '커뮤니티 지원시설(3600㎡)'은 지역 입지 및 거주자 특성에 맞는 시설로 조성될 계획이다. 사업지를 남북 방향을 가로지르던 진흥로 구간에 공공보행통로를 설치해 개발 후에도 보행 불편을 최소화할 예정이다.

서울시는 "이번 정비구역 결정으로 역촌역 역세권의 특색을 살린 주거환경 정비와 양질의 장기전세주택 공급을 통해 서민 주거 안정에 크게 이바지할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

신민섭 기자 사진 뉴스1

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