12월 마지막 주 수도권 아파트값은 보합(0.00%)으로 마무리됐다.

대출 조이기와 원리금 상환 부담에서 불거진 매수 관망세가 겨울 비수기와 맞물려 한층 짙어졌다. 재건축 규제 완화, 교통망 호재 등도 침체된 시장 분위기를 반전시키기에는 역부족이었다. 집값 추가 하락 우려로 주택 수요자들이 매수 대신 전월세를 선택할 가능성이 높아진 반면, 서울 등 일부 지역의 내년 입주물량이 급감하면서 신규 공급 위축에 따른 전셋값 상승세는 계속될 전망이다. 

부동산R114에 따르면 4분기(10/1~12/28) 수도권 아파트 시세 조사 과정에서 매월 반복해 상위 노출된 키워드는 #전세(4,378건) #변동(2,180건) #거래(1,186건) #가격(1,182건) #거래절벽(323건) 등으로 나타났다. #금리인상(230건) #한산함(154건) #하락(111건) #시장침체(100건)도 꾸준히 언급돼, 위축된 매매시장의 분위기를 확인할 수 있다. 집값 하락 심리가 우세한만큼 임대차 시장에 머무는 수요가 늘면서 '전세' 키워드의 최상위권 노출은 지속될 것으로 예상된다. 

1월 첫째주, ‘광명자이힐스테이트SK뷰’ 등 4천703가구 분양예정

1월 첫째주에는 전국 6개 단지 총 4천703가구(일반분양 2천325가구)가 분양을 시작한다. 경기 광명시 광명동 '광명자이힐스테이트SK뷰', 강원 춘천시 약사동 '쌍용더플래티넘스카이', 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티' 등에서 청약을 진행한다. 

신민섭 기자 자료 부동산R114

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