계절적 비수기에 동장군까지 기승을 부리자 매수 움직임이 꽁꽁 얼어붙었다.
정부가 연초부터 1.10대책을 발표하며 재건축ㆍ재개발 규제완화 등의 공급확대 방안을 발표했지만 아직까지는 시장 움직임에 별다른 변화가 없는 상황이다. 다만 정부가 경제정책방향 발표와 민생토론 등의 국민 소통을 통해 지역 개발은 물론 금융, 세제, 교통(GTX 등) 계획 등을 총 망라한 정책들을 꾸준히 발표하고 있어 시장 분위기 반전의 트리거가 될 수 있을지 지켜볼 필요가 있다.
2024년 1월(1/1~26) 서울시 아파트 시세 조사 과정에서 반복적으로 노출된 주요 키워드는 #전세(444건) #변동(208건) #물건(170건) #거래(112건) #월세(68건) 등으로 임대차 시장과 관련된 키워드(전세 및 월세)가 반복ㆍ누적되는 특징이 발견된다.
상위권에 포진한 주요 키워드 중 시장 분위기와 관련해서는 △거래절벽(55건, 7위) △급매물위주(22건, 17위) △수요감소(17건, 공동 18위) △시장침체(17건, 공동 18위) △하락(17건, 공동 18위) △한산함(15건, 21위) 등이 포진해 12월 키워드 대비 상대적으로 시장 분위기가 안 좋다는 점도 확인할 수 있다.
1월 마지막 주, ‘서광교한라비발디레이크포레’ 등 1,517가구 분양예정
1월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 1,517가구(일반분양 1,517가구)가 분양을 시작한다. 경기 수원시 연무동 '서광교한라비발디레이크포레', 전남 광양시 마동 '더샵광양레이크센텀(1회차)', 강원 원주시 판부면 'e편한세상원주프리모원(2회차)' 등에서 청약을 진행한다.
모델하우스는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’, 광주 남구 송하동 '송암공원중흥S-클래스SK뷰’, 부산 수영구 민락동 ‘테넌바움294’ 등 4곳이 오픈 예정이다.
신규섭 기자 자료 부동산R114
