8주간 보합세(0.00%)를 유지했던 서울 아파트값이 1월 12일(-0.01%) 이후 2개월 만에 하락했다. 도봉, 송파구는 대단지 중소형면적대 위주로 하향 조정됐고 양천, 노원구 등은 정비사업 예정단지 위주로 떨어졌다.
매매와 달리 전세가격은 3주 연속 오르며 0.01~0.02% 수준의 강보합세가 이어지고 있다. 다만 전셋값 상승지역과 하락지역 간의 변동률 격차가 지난 주보다 더 벌어짐에 따라 자치구별 누적 전세 매물량과 선호단지에 따른 가격 혼조세가 심화된 양상을 보였다.
3월 둘째 주, 부동산R114의 서울 시세 조사 과정에서 10건 이상 반복적으로 노출된 키워드는 #전세(686건) #변동(267건) #거래(169건) #물건(131건) #매매가(130건) #가격(109건) 순으로 나타났다. 특히 3월 들어 #급매물위주 언급 비중이 눈에 띄고 있다. '급매 물건 위주로 거래', '급매물만 찾는 분위기', '급매물 소진' 등 저가 급매물 중심의 수요 문의와 거래가 이어지고 있는 중개 현장의 목소리가 반영된 것으로 풀이된다.
3월 셋째 주, ‘당진대덕수청중흥S클래스포레힐’ 406가구 분양예정
3월 셋째 주에는 전국 1개 단지, 총 406가구(일반분양 0가구)가 분양한다. 청약제도 개편 이슈로 청약홈 운영이 일시중단(3/4~3/22, 공고일 기준)됨에 따라 금주 민간임대 단지 외에는 청약접수, 모델하우스 오픈이 모두 쉬어가는 모양새다.
청약접수는 충남 당진시 대덕동 ‘당진대덕수청중흥S클래스포레힐’ 민간임대 1곳에서 진행되며, 모델하우스는 경남 양산시 동면 ‘사송롯데캐슬’ 민간임대 1곳에서 오픈 예정이다.
신규섭 기자 자료 부동산R114
