올해 1~7월 서울 전용면적 40㎡이하 소형 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다.

29일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 아파트 매매거래량을 살펴본 결과에 따르면 1월부터 7월까지 서울 아파트 전용면적 40㎡ 이하 매입 비중은 12.3%를 기록했다. 같은 기간 기준 통계 작성을 시작한 2006년 이후 최고치다.

소형 아파트뿐 아니라 중소형 역시 매입 비중이 증가세다. 전용 41~60㎡ 중소형 아파트 매입 비중은 올해 1~7월 34.7%로 지난 2018년(29.6%)보다 5%포인트(p) 이상 증가했다.

반면 전용면적 61~85㎡ 규모와 86㎡ 이상의 아파트 매입 비중은 각각 36.2%, 16.8%로 낮아졌다.

소형 아파트 거래가 활발하면서 가격도 상승세다. 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 서울시 노원구 상계동 '은빛2단지' 전용 39.69㎡은 지난 8월 4억9500만원(9층)에 거래됐다. 1년 전 8월(3억1000만원)보다 1억8500만원 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 대출규제가 강화되고 수요 증가에 비해 공급이 원활하지 않아 소형 아파트로 관심을 돌리고 있다고 지적했다.

[Queen 김정현 기자]

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