서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남 재건축 아파트에서 연일 신고가 거래가 이뤄지면서 가격 강세를 보이고 있다. 4월 서울시장 보궐선거를 앞두고 여야 후보들은 앞다퉈 '부동산 규제 완화' 카드를 꺼내 들면서 개발 기대감이 커지고 있다는 분석이다.그러나 이번 선거로 당선되는 서울시장의 임기는 약 1년에 그치는 데다, 정부의 재건축 규제 기조는 확고한 탓에 공약 실현 가능성엔 의구심이 제기된다. 섣부른 공약 남발로 시장 불안만 키우는 것 아니냐는 지적이다.26일 부동산업계에 따르면 올해 들어 서울 아파트값은 강남권 재건축

서울 아파트 전세난이 지속하는 가운데 연초 새 아파트 입주가 수급난을 완화할 수 있을지 관심이 쏠린다.26일 한국부동산원에 따르면 지난 18일 서울 아파트 전세수급지수는 126.9를 기록해 11일 대비 0.7포인트(p) 하락했다.전세수급지수는 아파트 전세 수급 동향을 보여주는 지표로 0~200 사이다. 100을 기준으로 그 이상이면 공급이 부족하다는 의미로 200에 가까울수록 수급난이 심하다는 것을 뜻한다.서울 아파트 전세수급은 지난해 7월 말 임대차법 시행 이후 악화했다. 임대차법 시행 전 4만 가구 이상의 시중 전세 물량은 10

지난달 고양시 아파트 외지인 매입 비중이 11년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 아파트 매매 10건 가운데 4건 이상이 서울을 비롯한 외지인에 의해 체결됐다. 외지인 매입 비중이 급격히 늘면서 아파트값 상승세도 가파른 모습이다.22일 한국부동산원의 아파트 매매 월별 매입자거주지별 통계에 따르면 지난해 12월 고양시 외지인 매입은 1492건을 기록했다. 고양시 전체 거래량 3423건 가운데 43.6%에 달했다. 직전 11월(35.9%)보다 7.7%포인트(p) 올랐고, 지난 2009년 12월(55.7%) 이후 11년 만에 가장

지난해 역대 최고치를 기록한 주택 증여가 올해에도 활발하게 이뤄질 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 다주택자가 보유 주택을 팔지 않고 배우자 등에 증여하면 세금 부담을 줄일 수 있는 '절세 효과'를 누릴 수 있기 때문이다.업계에선 정부의 다주택자에 대한 종합부동산세·양도소득세 강화에도 시장에 나오는 매물량은 한계가 있다고 입을 모은다. 높은 세금 부담에도 집값 상승 기대감은 여전해 증여 또는 버티기에 나서는 다주택자들이 늘어나서다.22일 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장의 시뮬레이션에 따르면 서울 마포구 

지난달 전국 아파트의 3분의 1 이상을 30대 이하가 매입했다. 월별로도 지난해 최고 비중을 기록했다.20일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 아파트 매입자는 총 10만6027명으로 전월(8만9660명) 대비 18.25% 증가했다. 지난해 12월 20대 이하와 30대 매입자의 합은 총 3만6177명으로 전체의 34.12%에 달한다.30대 이하 매입자는 지난해 1월 29.07%에서 계속 상승해 8월 31.07%를 기록하면서 30%선을 넘겼다. 이후에도 비중이 점차 늘어 12월에는 3분의 1을 넘어섰다.연령대를 세분화하면, 지난해 1

최근 문화, 예술 등을 한 곳에서 즐길 수 있는 상업시설에 부동산 시장의 눈길이 쏠리고 있다. 폭염, 혹한, 미세먼지 등 기후와 관계없이 4계절 방문할 수 있는 상업시설의 특성상 이 같은 복합 문화공간의 기능을 충실히 수행할 수 있기 때문이다.복합 상업시설들은 일반 상가와 달리 쇼핑은 물론 외식, 여가, 문화 등 일상생활에 필요한 다양한 기능이 혼합된, 말 그대로 원스톱 라이프가 가능한 장점으로 시장의 각광을 받고 있다. 대규모 공간에 다양한 볼거리, 즐길거리가 마련되는 만큼 수요 유입이 풍부하고 더 나아가 상권의 조기 활성화, 지

무주택자의 '내 집 마련'이 점점 더 어려워지고 있다. 새해 들어 사실상 서울 전 지역에서 아파트값이 오르고 있는 데다, 최근 아파트보다 상승세가 더뎠던 다세대·연립 주택 가격마저 크게 뛰고 있기 때문이다.18일 한국부동산원의 1월 2주 '전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면, 서울 지역 아파트값 변동률은 0.07%였다. 1주 전 0.06%보다 0.01% 포인트(p) 확대하며 상승세가 확대됐다.특히 0.14%가 상승한 송파구를 비롯한 강남구·서초구 등 강남 지역은 물론이고, 양천구와 마포구, 동대문구,

서울 집값 상승세가 확대했다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 주요 지역에 매수세가 몰리면서다. 정비사업 호재와 인기 단지 위주로 가격 상승을 이끌고 있다. 한국부동산원이 14일 공개한 ' 2021년 1월 2주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값 변동률은 0.07%를 기록했다. 1주 전보다 0.01%포인트(p) 확대하며 상승세를 이어갔다.부동산원 관계자는 "강남권은 압구정과 반포 재건축 등 정비사업 호재 있는 지역 위주로 매수세가 증가했고, 강북권은 마포,

서울 아파트값 상승세가 본격화하면서 매물이 빠르게 감소하고 있다. 매수세 확대와 매물 감소세는 더 가팔라질 수 있다는 전망이 나온다.13일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 12일 현재 서울 아파트 매매 물량은 3만9158건이다. 1달 전(4만5829건)보다 6671건(14.6%) 줄었다.25개 자치구 중 매물 감소세가 가장 큰 지역은 도봉구다. 도봉구는 같은 기간 1530건에서 1140건으로 25.5% 줄었다. 도봉구에 이어 동작구(-25.2%), 노원구(-25.2%), 동대문구(-24%), 관악구(-24%), 서대문구(-20.1

수도권 아파트값 상승세가 6주째 확대했다. 서울의 상승세가 수도권 주요 지역으로 확대하는 모습이다.7일 한국부동산원이 발표한 '2021년 1월 1주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 수도권 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.26% 상승했다. 상승세는 지난해 11월 23일 이후 매주 확대하면서 지난해 6월 22일(0.28%) 이후 6개월여 만에 가장 높았다.서울은 0.06% 상승해 지난주와 같은 상승폭을 기록했다. 부동산원 관계자는 "매수심리가 높아지는 가운데 정비사업 진척 기대감이 있거나 상대적 저평가

지난달 전국 주택가격이 2011년 4월 이후 9년8개월 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 연간 상승률 기준으로도 2011년 이후 최고치다.한국부동산원이 5일 발표한 '2020년 12월 전국주택가격동향'에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매가격은 0.9% 상승했다. 상승폭은 2011년 4월(1.14%) 이후 가장 높은 수준이다.연간 상승률은 5.36%를 기록해 2011년(6.14%) 이후 최고치를 기록했다. 최근 5년 평균치(1.29%)의 약 5배 수준에 달했다.주택 유형별로 아파트가 1.34%로 가장 높았고,

지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가격 변동률이 상승 전환했다. 서울을 제외한 수도권의 상승폭이 크게 확대한 데에 따른 영향이다.한국부동산원이 4일 발표한 '2020년 4분기 오피스텔 가격동향'에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 3분기 대비 0.05% 상승했다. 직전 분기(-0.06%) 마이너스 변동률에서 상승 전환했다.권역별로 수도권은 0.1%, 지방은 -0.14%를 기록했다. 수도권은 서울 상승폭이 0.12%에서 0.01%로 축소했으나, 경기가 0.28% 상승하며 전체 상승폭은 지난해 3분기 0.02%에서 4분기 0

서울 아파트 월간 거래량이 11월 6000건을 넘어서며, 2개월 연속 증가세를 이어갔다.정부의 거듭된 규제에도 불구하고 집값이 오르자 규제에 내성이 생기고, 전세난에 지친 무주택자들이 매수전환에 나서면서 거래가 늘고 있다는 분석이다.4일 서울부동산정보광장에 따르면 최근 집계를 마친 서울 지역 아파트 11월 거래량은 6279건(1월1일 기준)으로, 전월(4371건)보다 43.7%(1908건) 늘어난 것으로 나타났다.한동안 감소세를 지속하던 서울 아파트 거래량은 지난 10월, 4개월 만에 증가세로 전환한 뒤 11월 2개월 연속 증가세다

전셋값이 크게 상승하면서 강남권 아파트 가격이 다시 꿈틀거리고 있다. 시중 유동성이 여전한 가운데 전세를 끼고 매매 시 부담이 줄어든 것이 원인으로 분석된다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 강남구 아파트 매매 신고가 발생건수는 약 112건이다. 노원구(144건)를 제외하면 가장 높고, 그 뒤를 이어 송파구와 서초구가 109건, 105건이다.강남구에서는 도곡동 타워팰리스1(222㎡, 55억원), 압구정동 한양8차(204㎡, 54억원), 압구정동 현대7차(196㎡, 52억원), 삼성동 아이파크(145㎡, 50억

오늘(31일) 저녁 KBS ‘2TV 생생정보통’ 1219회 송년기획 특집 맛집오늘에서는 △전설의 맛-한우 전골 국수(곰국시집), 튀김족발(홍능족발) △청춘시대-짜글이 통닭(국수찾아 닭만리), 생연어덮밥(섬), △유혜리 고향, 경기 안성시(석남사, ‘쫄면’ 중앙스넥) △나나랜드(전주비빔소리)등이 방송된다.◆ 에서는 ‘아는 만큼 득이 되는 2021 알짜 정보’를 방송한다. 이날 방송에는 한국교통안전공단 하승우 교수, 행복자산관리연구소 김현우 소장 등이 출연해 도움말을 전한다.▷ 한국감정원(한국부동산원) 청약홈 : www.a

서울 강북 아파트의 중간값인 중위가격이 처음으로 8억원을 넘어섰다. 정부의 규제 풍선효과에 이어 전세난에 지친 무주택 세입자들이 중저가 아파트를 중심으로 매수전환에 나서면서 강북 집값이 크게 올랐다는 분석이다.29일 KB국민은행의 '12월 월간 주택시장 동향'에 따르면 서울 강북 14개 구 지역의 아파트 중위 매매가격은 전월(7억9732만원)보다 2338만원(2.93%) 올라 8억2070만원을 기록하며 8억원을 넘어섰다. 강북 아파트 중위가격이 8억원을 넘은 것은 KB가 해당 조사를 시작한 2008년 12월 이래 처음

서울 아파트값 상승세가 확산하고 있다. 강남 재건축에서 시작한 상승세가 마포·용산·성동구 등 주요 지역을 넘어 외곽까지 확산하는 동일한 현상이 발생하고 있다.22일 한국부동산원에 따르면 최근 서울 아파트값 주간 변동률은 0.04%를 기록, 1주 전보다 상승폭이 0.01%포인트(p) 확대했다. 상승세는 지난 6월 2주 이후 28주째다.상승세 확대는 강남 재건축에서 시작했다. 11월 초 하락 또는 보합을 기록했던 강남구는 최근 상승폭이 0.05%까지 확대했고, 같은 기간 서초구와 송파구도 각각 0.06%, 0.08%로 상승세가 가팔라졌

내년 표준 단독주택(이하 표준주택) 23만가구 중 공시가격 가격 1위는 서울 용산구 한남동 이명희 신세계그룹 회장 집인 것으로 나타났다. 대지면적 1759㎡, 연면적 2862㎡의 지하 2층~지상 1층 철근콘크리트 주택으로 2011년 준공했으며 295억3000만원이 책정됐다.18일 한국부동산원의 2021년 표준주택 공시가격 분석결과에 따르면 상위 10위 표준주택의 총 공시가격은 1693억3000만원이다. 이중 공시가격 2위는 대림산업 이해욱 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617㎡)으로 190억2000만원이다. 용산구 이태원동 서

부산 아파트 값이 연일 오르고 있는 가운데 경매 시장 열기도 뜨겁다. 낙찰률, 낙찰가율 등 경매 시장의 인기를 가늠하는 지표가 일제히 상승중이다. 15일 지지옥션에 따르면 지난 3일 부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤1차에디슨타운 전용 84㎡ 경매에 78명이 입찰했다.이 물건의 초기 감정가는 2억1600만원이었으나 1억7650만원이 오른 3억9250만원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 무려 145.37%다.금정구 구서동 롯데캐슬골드 전용 84㎡는 지난 8일 33명이 입찰에 참여했다. 초기 감정가는 4억4500만원이었지만 낙찰가는 6억1580만원

서울 아파트 매매가격과 전세 가격의 동반 상승세가 이어지고 있다. 전셋값은 76주째 상승세를 지속하는 가운데 10주 만에 상승폭이 소폭 둔화한 것으로 나타났다.한국부동산원이 10일 발표한 '12월 1주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값 변동률은 0.03%를 기록했다. 서울 아파트값은 27주째 오름세가 지속했으며, 상승폭은 1주 전과 같았다.강남3구의 상승세가 컸다. 개포동 일대 중층단지 재건축 기대감에 강남구가 0.05% 상승했고, 송파구와 서초구도 각각 0.04%, 0.03% 올랐다.