서울특별시 강남구 논현동 88-7번지에 위치하는 ‘학동역 CLTower’ 상가가 분양 중이다.
이 상가는 연면적 6,495.76㎡에 지하 3층~ 지상 8층 규모의 테라스 상가로 지어진다. 지하 2층에는 주차장이 마련되며 지하 1층~ 지상8층은 총 51개 점포로 구성돼 다양한 업종의 근린생활시설이 들어선다.
지상 3층, 5층, 7층, 8층에는 건물의 특징을 살린 노출형 테라스 정원이 조성되며 옥상에는 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 하늘정원이 마련될 예정이다.
건물의 외관은 탑 글라스를 적용해 디자인의 품질을 높였다. 여기에 입주자들의 편의성을 최우선으로 두고 채광과 통풍을 확보하는 설계를 적용했다.
‘학동역 CL타워’ 는 강남역과 압구정을 잇는 중심지에 자리하며 서울을 관통하는 수도권 지하철 7호선 학동역 10번 출구 바로 앞에 위치해 유동인구 확보에 유리하다. 실제로 학동역의 일일 승하차 이용객 수는 지난 2월 기준 약 45,000명에 달한다.
또한 이곳은 논현동 건축자재 특화지구와 먹자거리 인접하며 인근에 자리하고 있는 주거지와 기업체들로 약11만 명의 배후수요를 두고 있다.
이에 따라 상가에는 다양한 연령층이 선호하는 대형 프랜차이즈 식당, 뷰티업종, 의료시설 등이 임대될 것으로 예상된다.
기존 서울 강남 상가분양은 이미 권리금 등 높은 매매가를 형성하고 있는 반면 논현동 학동역상가분양은 비교적 적은 금액의 투자가 가능하다.
게다가 ‘학동역 씨엘타워’ 는 강남구 논현동에 10년 만에 지어지는 신축 상가로 안정적 임대와 운영이 가능할 것으로 전망된다.
준공은 오는 2018년 중순으로 예정돼 있으며 자세한 상담은 대표번호로 문의하면 된다.
