서울 동대문구 전농 재정비촉진구역에 1100가구 넘는 대규모 아파트 단지가 들어선다.
서울시는 제8차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고, 동대문구 전농동 494번지 일대 전농구역 재정비촉진계획 변경안을 '수정가결'했다고 8일 밝혔다.
전농 재정비촉진구역은 그동안 사업성 부족 등에 따른 추진동력 부족으로 사업이 장기간 정체되고 있었던 지역이다.
앞서 서울시는 지난 2019년 3월 도심 주택공급 확대 및 상업·준주거지역 활성화를 위해 '상업지역 및 준주거지역에 대한 주거 비율 완화 운영기준'을 마련했다.
서울시는 이번 전농 재정비촉진계획 변경안에 이를 반영해 주거 비율을 69.9%에서 86.5%로 증가시켰다.
이에 따른 가구수도 824가구(임대 163가구)에서 1122가구(임대 190가구)로 증가해 사업이 본격적으로 추진될 수 있을 것으로 기대된다.
또 재정비촉진계획안에는 지역 여건 변화에 따라 답십리로변 광장계획을 조정해 북측에 소공원(3193㎡)과 철로변 경관녹지(705㎡)를 조성하고 서울시립대로변 주동 저층부에 아동복지시설을 조성토록 계획해 공공성을 높였다.
건축계획은 4개동, 최고높이 48층(150m), 용적률(724.8%), 건폐율(42.6%)로 결정됐다.
특히 전농구역은 종교시설 처리 방안에 대해 동대문구에서 분쟁조정위원회를 통하여 조합 및 교회 양측이 협약을 이뤘다. 이를 서울시 도시재정비위원회에서 수용함으로써 갈등을 해소할 수 있을 전망이다.
김성보 서울시 주택정책실장은 "이번 변경으로 도심 내 주택공급 확대를 통해 서민 주거복지에 기여함은 물론, 속도감 있는 사업 시행으로 도시환경이 개선되어 지역발전에 크게 기여할 것으로 기대한다"고 밝혔다.
[Queen 이광희 기자]
