국민들이 실현되길 바라는 윤석열 대통령 당선인 부동산 공약 1위는 생애최초주택 가구의 LTV(주택담보대출비율) 인상인 것으로 나타났다. 특히 청년층에선 4명 중 1명이 LTV 손질을 바라는 것으로 나타났다.
11일 직방이 직방 애플리케이션(앱) 이용자 856명(신뢰수준 95% ± 3.35% 포인트)을 대상으로 부동산공약에 대한 생각을 설문 조사한 결과 尹 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 것이 무엇이냐는 질문에 생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편 공약이 18.2%로 가장 많이 선택됐다.
이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(15.3%) △다주택자 양도세 중과 유예조치(10.8%) △5년간 250만호 이상 공급(10.7%) 등의 순으로 나타났다.
답변은 주택유무에 따라 달랐다. 유주택자는 다주택자 양도세 중과 유예조치(17.1%)를 1순위로 지목했다. 이밖에 △공시가격의 2020년 수준 환원(14.4%) △취득세 부담 인하(11.3%) △종합부동산세·재산세 통합(10.9%) 등이 뒤를 이었다.
무주택자는 생애 최초 주택 가구의 LTV 인상과 개편(29.9%)이 가장 많았다. 이어 △5년간 250만가구 이상 공급(16.9%) △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(16.6%) △공공임대주택의 양적, 질적 확충(10.2%) 순으로 나타났다.
유주택자는 주택을 보유하고 있어서 양도세와 보유세 등의 세제규제 완화 공약에 기대감이 컸던 반면, 무주택자는 주택 마련에 필요한 대출규제 완화, 공급정책 등에 기대가 컸다는 평가다.
연령별로는 20~40대 이하 그룹에선 생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편(25.5%)을 가장 기대되는 공약으로 꼽았다.
이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(15.0%) △5년간 250만가구 이상 공급(12.4%) 등의 순으로 응답했다. 반면 50대 이상 그룹에선 공시가격 2020년 수준으로 환원(15.6%) 응답이 가장 많았고 △다주택자 양도세 중과 유예조치(14.8%) △취득세 부담 인하(9.7%) 등 순으로 나타났다. 연령대가 높을수록 주택 보유 가능성이 상대적으로 높아 보유세, 양도세 관련 정책 기대가 컸다.
새 정부의 부동산 정책에서 가장 필요하다고 생각되는 것을 묻는 질문에는 대출 제도 개선이 25.1%로 가장 응답이 많았다. 이어 △부동산 세제 개선(19.7%) △주택 공급 확대(11.1%) △부동산 투기 및 불법 근절(9.2%) 등 순으로 나타났다.
새 정부에서 가장 필요한 부동산 정책 질문에 유주택자는 부동산 세제 개편(28.6%)과 △대출 제도 개선(24.5%)을 첫 번째와 두 번째로 꼽았다.
무주택자는 대출 제도 개선이 25.9%로 가장 응답이 많았고 이어 △주택 공급 확대(15.4%) △부동산 투기 및 불법 근절, 주거 취약계층 및 서민주거 안정책 마련(각 12.5%) 순으로 나타났다.
[Queen 김정현 기자] 사진 뉴스1
