12월 둘째 주 서울 아파트값 변동률은 2주연속 보합(0.00%)세를 이어갔다. 서울과 신도시, 경기ㆍ인천 모두 동일한 양상이다. 연말 효과로 수요층 움직임이 제한된 가운데, 계절적 비수기와 부정적 시장 인식 등이 겹친 모양새다.
시장 내 매물이 쌓여가는 가운데 매도자와 매수자 사이의 가격 간극은 더 커지고 있다. 2023년이 2주가량 남아있는 상황에서 한 해를 정리하는 시기에 진입한 만큼 당분간 ‘정중동’ 흐름을 이어갈 전망이다.
부동산R114에 따르면 12월 서울지역 시세 조사 과정에서 100건 이상 반복적으로 노출된 키워드는 #전세(463건) #변동(281건) #가격(186건) #거래(125건) 등이다. 전세시장에 대한 수요층 집중도가 높은 상황이라고 평가된다.
그 외 시장 동향 및 현장에서의 움직임과 관련된 키워드는 #거래절벽(33건) #보합(23건) #한산함(15건) #금리인상(14건) #수요감소(14건) #간헐적거래(10건) 등으로 연말 효과와 더불어 계절적 비수기에 따른 수요층 거래위축 움직임들이 주요 키워드에서도 감지된다.
12월 셋째, ‘고양장항제일풍경채’ 등 6,976가구 분양 예정
12월 셋째 주에는 전국 11개 단지, 총 6,976가구(일반분양 5,242가구)가 분양을 시작한다. 경기 고양시 장항동 ‘고양장항제일풍경채’, 경기 안산시 고잔동 ‘롯데캐슬시그니처중앙’, 대전 동구 가양동 ‘힐스테이트가양더와이즈’ 등에서 청약을 진행한다.
모델하우스는 경기 수원시 세류동 ‘매교역팰루시드’, 충남 아산시 탕정면 ‘더샵탕정인피니티시티’, 울산 남구 신정동 ‘문수로아르티스’ 등 3곳에서 오픈 예정이다.
신민섭 기자 사진 부동산R114
