서울 아파트값이 1월 중순이후 가격 움직임을 멈췄다.
강남4구 재건축단지는 2달째 정체된 가격 흐름을 보이는 가운데 금주 일반아파트도 준공 20년 이상 기축아파트가 소폭 등락을 보였을 뿐, 여전히 매도매수자간 희망가격의 간극이 유지되며 시세 변동이 없는 상황이다.
반면 1월 서울 아파트 거래량이 2,000건 이상을 기록하면서 거래 및 매수심리 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 지난해 10~12월보다 거래량이 다소 증가했지만 여전히 미진한 수준이고 고금리 부담, 금융 규제 강화 등의 시장 상황을 감안하면 매수 회복에 대한 판단은 좀더 추세를 지켜볼 필요가 있다.
부동산R114의 2월 서울 시세 조사 과정에서 10건 이상 반복적으로 노출된 키워드는 #전세(683건) #월세(283건) #변동(253건) #거래(243건) #가격(213건) #물건(116건) 순으로 나타났다. 2월이 채 끝나지 않았음에도 ‘전세’, ‘월세’, ‘거래’, ‘가격’ 등의 언급 비중은 이미 1월 월간 언급량을 뛰어 넘었다. ‘보증금(83건)’ 키워드도 상위권에 노출됨에 따라 이사철을 맞아 중개 현장에서 전월세 문의가 꾸준히 이어진 것으로 풀이된다.
2월 넷째 주, ‘휴먼빌일산클래스원’ 등 6,471가구 분양예정
2월 넷째 주에는 전국 8개 단지 총 6,471가구(일반분양 5,452가구)가 분양을 시작한다.
경기 고양시 일산동구 식사동 ‘휴먼빌일산클래스원’, 충남 천안시 서북구 두정동 ‘힐스테이트두정역’, 전북 전주시 서신동 ‘서신더샵비발디’ 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 성남시 야탑동 ‘분당금호어울림그린파크’, 경기 용인시 삼가동 ‘두산위브더제니스센트럴용인’, 인천 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채그라노블’ 등 8곳에서 오픈 예정이다.
신규섭 기자 자료 부동산R114
