부동산 시장에 연일 그림자가 드리우고 있다. 사방에서 죄어오는 정부의 부동산 규제 탓이다. 더욱이 실투자금이 거의 들지 않는 무피투자는 철지난 투자법이 된 지 오래. 그러나 과거 이렇게 자산을 쌓아온 투자자라면 아직 또 다른 길이 있다. 부동산 법인 설립이 그것이다. 설립부터 활용까지 나 혼자 법인 만들기 A to Z.왜 법인인가?부동산 1인 법인에 관심 있는 이라면 가장 처음 떠오를 물음이다. 먼저 법인은 명의 활용의 제약이 적다. 법인과 법인을 설립한 사람은 엄연히 별개의 존재다. 따라서 법인 명의로 부동산을 매수하면 자신의 명

지난 7월 16일부터 직장에서 관계상 우위를 악용해 타인에게 고통을 주는 행위를 금지하는 ‘직장 내 괴롭힘 금지법’이 시행됐다. 그러나 여전히 실효성에 많은 의문이 남아있다. 구체적으로 어떠한 행위가 직장 내 괴롭힘 방지법의 처벌 대상이 되는지 알아본다.글 이재만(법무법인 청파 대표 변호사) Q 상사가 부하 직원에게 ‘야!’라고 부르거나 이유 없이 감정 섞인 목소리로 ‘000!’라고 이름을 크게 불렀을 때 듣는 이가 불쾌감을 느꼈다면 이러한 행위도 직장 내 괴롭힘이라고 할 수 있나요?A 개정된 근로기준법상 직장 내 괴롭힘이란 ‘사용

대습상속이란 추정상속인(推定相續人)이 상속의 개시 이전에 사망 또는 결격으로 인해 상속권을 상실한 경우 그 사람의 직계비속(直系卑屬)이 상속하는 일을 말한다(민법 제1001조). 즉 할아버지가 사망해 아버지가 상속권이 있는데, 아버지가 사망했을 경우 손자에게 할아버지의 재산에 대한 상속권이 이전되어 상속이 이뤄지게 된다. 대습상속에 관한 상속권, 세대생략 할증과세 등에 관해 알아본다.글 김종휘 세무사(수세무회계사) 대습상속권자는 누구일까?대습상속권은 상속권이 소멸된 자(사망한 상속인)의 배우자 또는 직계비속에게만 인정된다. 여기서

30년 후 서울인구가 급감한다고? 이 뉴스를 보고 걱정을 하는 사람이 있는가 하면 10년 후도 모르겠는데, 30년 후까지 신경을 써야 하냐는 이들도 있을 것이다. 필자의 생각은 후자에 가깝다. 하지만 예측과 다를 수 있어도 장기계획은 필요한 일인 만큼 인구감소에 대해 살펴보기로 한다.글 김인만(김인만부동산연구소장) 통계청 장래인구특별추계의 2017~2047년 중위 추계 시나리오에 따르면, 국내 총인구는 2017년 5,136만명에서 2028년까지 5,198만명으로 계속 늘어나면서 정점을 찍은 뒤 2047년에 4,891만명까지 감소할

올해 크게 오른 국내 금 시세가 한 돈당 20만원 선에 도달했다. 미국의 금리 인상이 멈췄고, 환율도 올랐기 때문이다. 금 가격의 고공 행진은 언제까지 이어질까?글 최성호(우리은행 WM전략부 투자전략팀장) 골드 랠리의 시작은 금리 하락이제는 금리 인하 시대다. 지난해 연말까지 금리를 올리던 한국과 미국의 통화 당국이 올해 들어 다시 금리를 내리기 시작했다. 시중 금리는 이미 연초부터 내려가고 있다.한국은행 조사 결과에 따르면, 예금은행의 신규취급액 기준 만기 1년 정기예금 평균 이자율은 작년 12월 2.17%로 고점을 찍고, 4월부

수면은 인간의 기본적인 욕구다. 그러나 막 출산한 엄마는 새벽에 계속 깨는 아이로 인해 또다시 영아 산통을 겪곤 한다. 밤새 아이가 통잠을 자준다면 얼마나 좋을까? 갓난아기의 통잠을 도와주는 꿀팁을 준비했다.꿀팁1 좋은 수면습관은?아이의 수면교육에 있어 좋은 수면 연상 만들어 주기의 중요성은 이루 말할 수 없다. 잠들 때까지 안고 있거나 젖을 빨다가 잠에 빠지게 하지 말고, 졸리지만 아직 완전히 잠들지 않은 상태일 때 바닥에 아기의 등을 대고 눕혀 스스로 잠들도록 도와주도록 한다. 그래야 자는 중에 깨더라도 엄마 도움 없이 스스로

한국에서 창의적인 삶의 선구자로 칭송받는 석학 이어령. 신문인부터 교수, 평론가, 문화부 장관 그리고 지금의 한중일비교문화연구소 이사장까지. 그의 이력은 굉장히 화려하다. 평생 창조자로서 소명을 다해온 이어령 이사장이 돌연 은퇴를 선언한 지 2년 만에 다시 사회로 나온 것은 인공지능 알파고 때문이었다. 모두가 알파고를 위협의 대상으로 바라볼 때 다시 인간만이 지닌 기쁨, 행복, 사랑, 공감 능력, 인성, 창의력으로 희망을 이야기했던 그다. 앞으로 미수를 바라보는 그에게는 결단코 매일 반복되는 삶이란 없었다.얼마 전 암 투병 사실을

피카소가 시기하고 앤디 워홀이 사랑한 20세기 프랑스 회화의 마지막 거장, 베르나르 뷔페. 그의 오리지널 유화작품 92점을 만날 수 있는 전시가 열리고 있다. 뷔페는 추상 회화를 지향하는 시대 흐름에 굴하지 않고 자신만의 독창적인 작품세계를 유지하며 그 어떤 혹평과 비난에도 흔들리지 않은 진정한 화가였다. 파킨슨병으로 인해 더 이상 작업을 할 수 없게 되자 1999년 스스로 생을 마감했다. 그가 남긴 작품 중엔 크리스티안 디올의 원픽 페인터도 있다. 디자이너 디올이 1955년 자신의 초상화를 그리게 했을 정도로 그

아파트만 사두면 부자가 되는 시대는 끝났다. 그렇다고 부동산 투자가 더 이상 유효하지 않다는 이야기는 아니다. 집보다 땅에 기회가 있다. 더욱이 올 하반기 9조원을 시작으로 내년까지 총 40조원에 달하는 토지 보상금이 풀린다. 그 금액이 다 어디로 흐를까? “집 팔아서 땅을 사라”는 대박땅꾼 전은규 씨에게 듣는 토지 투자법.정부의 부동산 규제 정책의 힘은 가히 대단했다. 서울 아파트만 해도 거래량이 뚝 떨어지는 것은 물론 가격도 연일 하락하고 있다. 한국감정원의 자료에 따르면, 지난 5월 한 달 간 서울 아파트 매매량은 1,665건

독자들의 큰 호응을 얻었던 페미니즘 테마 소설 . 이후 2년 뒤 우리 사회는 얼마나 바뀌었을까? 그동안 사회적으로 페미니즘 이슈가 꽤 많았다. 문학, 문화계는 물론 정치계까지 미투 운동이 거세게 일어나기도 했다. 그러나 여전히 사회엔 골프 치는 여성을 은연중에 골프‘녀’로 부르는 분위기가 기저에 자리해 있다. 물론 이는 사소한 사례에 불과하다. 아직 페미니즘을 향해 사회가 갈 길이 멀었다고 입을 모으는 작가들. 이에 장류진, 하유지, 정지향, 박민정, 김현 작가가 자신들의 목소리를 소설에 담았다.

요즘 자녀 교육에 있어 회복 탄력성이 큰 이슈다. 미래 수많은 실패를 하게 될 아이들에게 회복 탄력성은 실패를 그저 과정으로 바라보게 하는 힘이 되기 때문이다. 자존감, 소통능력, 유연성, 대인관계력, 리더십, 사회성, 갈등조절력, 성실, 끈기 등과 함께 비인지 능력으로 불리는 회복 탄력성. 어떻게 하면 아이가 스스로 일어서도록 근력을 키워줄 수 있을까? 의 저자 김선호 초등교육 전문가에게 들어보았다.안녕하세요? 초등학생 아이를 키우고 있는 부모입니다. 저학년 때부터 성적이 상당히 좋던 아이가 어느 한 과목에서

누구나 읽고 쓰는 한글 창제의 숨겨진 이야기를 다룬 영화 . 모든 것을 걸고 한글을 만든 세종 역엔 충무로 명배우 송강호가 맡았다. 불굴의 신념으로 함께한 스님 신미 역으로는 배우 박해일이 분했다. 세상에서 가장 쉽고 아름다운 문자로 평가받는 한글을 함께 만드는 과정 속 두 사람의 긴장감은 공개된 스틸 컷에서도 고스란히 묻어난다. 두 배우의 밀도 높은 호흡은 이 영화를 보는 가장 큰 재미이기도 하다. 여기에 세종의 아들인 세자부터 수양대군, 안평대군을 비롯해 신미의 제자들인 학조, 학열 그리고 소헌왕후, 그

사회적으로 중요성이 대두되고 있는 출생 후 3년 애착 육아. 적기에 엄마와 건강한 애착을 형성한 아이는 향후 성장 과정에서 어떠한 어려움이 있어도 세상에 대한 신뢰, 안정, 희망으로 곧잘 헤쳐나갈 수 있다. 이에 일찍이 아이를 어린이집이나 다른 이에게 대신 양육을 맡길 수밖에 없는 맞벌이 엄마들은 불안에 빠졌는데…. 애착 육아의 오해와 진실을 짚어보았다.진실1아이 출생 후 3년 애착을 목표로 양육해야 한다! -- YES!먼저 자녀의 성장 1단계인 아기 때, 부모들은 ‘애착’을 목표로 양육에 몰입해야 한다. 갓난아기는 말을 잘 못 한

최근 결혼한 젊은 여성들이 남편의 가족들, 즉 시댁의 간섭에 대한 불만을 토로하고 있다. 무턱대고 찾아와 살림살이를 마음대로 건드리는 것은 기본, 아이 출산 후엔 육아 문제까지 사사건건 간섭하는 터라 잔뜩 뿔이 난 여성들. 시댁 간섭, 어디까지 참아야 할까?글 이재만(법무법인 청파 대표 변호사) Q 매번 연락 없이 신혼집에 찾아와 ‘이거 해라’, ‘저거 해라’, ‘이러면 안 된다’, ‘저렇게 해야 한다’ 간섭이 심해도 너무 심한 시어머니. 이로 인해 남편과 불화까지 시작됐습니다. 법적으로 도움 받을 부분이 없을까요?A 시댁 식구의

다주택자에 대한 정부의 과세권 강화에 따라 주택 등의 재산을 자녀에게 증여하는 사례가 늘고 있다. 이때 주택 등을 증여 받은 자녀는 증여세를 납부해야 할 의무가 있다. 그런데 자녀가 미성년자인 경우 증여세 납부능력이 없다고 보아 부모가 대신 납부한 것으로 확인될 경우 세당국에서는 증여세를 추가로 과세하는 사례도 있다.글 이진헌 세무사(진세무회계사) 부부간에는 6억원를 증여해도 증여세가 없다. 그렇다면 부모와 자녀 간에는 얼마를 공제받을 수 있을까? 이번 달에는 부부간, 부모·자식간 재산 증여에 따른 ‘증여재산공제’에 대해 알아보자.

용산 한남3구역이 드디어 사업시행계획인가라는 큰 산을 넘었다. 그러나 조합원들은 오히려 반대를 하고 있다. 높아진 건폐율때문에 주거의 쾌적성이 떨어질 것이라는 우려 때문이다. 그럼에도 입지만큼은 최고로 손꼽히는 용산 한남3구역에는 강점이 수두룩하다.글 김인만(김인만부동산연구소장) 용산을 넘어 강북 최대 정비사업인 한남뉴타운 3구역(이하 한남3구역) 정비사업이 5월 24일 용산구청으로부터 사업시행계획인가 계획안 고시가 되면서 본격적인 속도를 내게 됐다. 예상 공사비는 1조5,000억원에 달하고, 입지적으로는 남향 한강 조망이 가능한

지난해부터 전 세계 주식 시장이 약세장으로 돌아섰지만, 인도 증시는 사상 최고치 기록을 이어가고 있다. 그 비결이 무엇인지 알아보자.글 최성호(우리은행 WM전략부 투자전략팀장) 모디노믹스의 놀라운 성과지난 5월에 치러진 인도 총선 결과, 나렌드라 모디 총리가 이끄는 집권 여당인 인도국민당(BJP)은 303석을 얻으며 연방 하원(543) 의석의 과반을 훌쩍 넘는 승리를 거뒀다. 이는 2014년 총선에서 얻은 282석보다 더 많은 의석수다.지난 5년간 연방정부를 이끌었던 모디 총리는 2024년까지 인도의 미래를 다시 책임지게 됐다. 국

이번엔 중국 대륙이다. 한국과 일본을 답사한 데 이어 중국의 문화유산인 돈황과 실크로드를 다녀온 유홍준 명지대학교 석좌교수가 을 펴냈다. 중국의 답사 일번지에서 그가 배운 것은 상당하다. ‘아는 만큼 느낄 뿐이며, 느낀 만큼 보인다.’ 그동안 한국의 문화유산답사기를 쓰며 깨달았다는 이 진리는 중국 답사기에서도 고스란히 드러나 있었다.지난 5월 16일 메가박스 코엑스점 MX관에서는 이번 신간에 대한 그의 강연회가 열렸다. 교보문고가 메가박스와 협업한 ‘북토크 인 시네마’라는 문화행사에 그가 첫 강연자로 선

세계 3위의 부호, 워런 버핏. 그의 순자산은 2017년 11월 기준 무려 85조6,500억원에 이른다. 그가 CEO로 있는 버크셔 해서웨이는 시가총액 기준 미국 상장기업 5위. 그는 어떻게 이러한 부를 축적하며 슈퍼 리치로 거듭날 수 있었을까?전국 주요 서점, 도서관 경제 서적 코너엔 그의 삶, 투자 비법, 성공 노하우를 다룬 책이 수두룩하다. 특히 주식 투자자들에게 워런 버핏이라는 이름은 그 자체만으로 살아 있는 전설일 터. 세계 곳곳엔 제2의 워런 버핏을 꿈꾸는 투자자들이 상당하다. 이들의 마음을 사로잡은 책들이 공통적으로 이

아이는 저마다 타고난 기질이 있다. 아이가 가진 기질의 특성을 이해하고, 약점만 보완하면 단시간에 놀라운 변화가 일어난다. 특히 기질상 까다로운 아이라면 부모는 나름의 육아법을 터득해야 한다. 우선 아이의 특성을 이해한 후 그대로 받아들이는 태도가 요구된다.순한 아이부터 느린 아이, 까칠한 아이까지. 당신의 아이는 어느 유형에 속하는가? 순한 기질의 아이라면 양육이 수월하다. 느린 아이 역시 기다림의 미학만 깨우친다면 큰 난관은 없다. 물론 엄마와 아이 간 기질 궁합이 잘 맞아야 하겠지만 말이다. 어려움은 까칠한 아이를 키우는 데